Причина проверки:

Цель проверки осуществления лицензионного контроля на территории Мурманской области на основании поступивших обращений 182785ог и 182933ог от 11032021 оценки состояния используемых при осуществлении лицензируемого вида деятельности помещений зданий сооружений технических средств оборудования иных объектов соответствие работников лицензиата лицензионным требованиям выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований по адресу г Мурманск ул Инженерная д 2 залитие квартир 12 и 29 в результате протечки межпанельных швов и кровли Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребованийПредмет проверки выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения

Выявленные нарушения (3 шт.):

• 1 В помещениях жилых комнат и кухни со стороны главного и дворового фасадов квартиры 12 расположенной на 4 этаже подъезда 1 многоквартирного дома 2 по ул Инженерная в г Мурманске на потолке и стенах наблюдаются сухие следы залития в виде подтеков разводов желтых пятен черных следов плесени отшелушивание штукатурного слоя и отслоение обойного полотна 2 По стояку квартиры 12 в квартире 15 расположенной на 5 этаже в помещениях комнат со стороны главного фасада ванной комнаты и кухни наблюдаются сухие следы залития в виде подтеков разводов желтых пятен черных следов плесени отшелушивание штукатурного слоя и отслоение обойного полотна И в квартире 9 расположенной на 3 этаже в комнате со стороны главного фасада на стене и потолке наблюдаются сухие следы залития в виде подтеков разводов желтых пятен черных следов плесени отслоение обойного полотна в верхней части стены 3 В помещениях жилой комнаты кухни и ванной комнаты со стороны главного фасада квартиры 29 расположенной на 5 этаже подъезда 2 многоквартирного дома 2 по ул Инженерная в г Мурманске на потолке и стенах наблюдаются сухие следы залития в виде подтеков разводов желтых пятен черных следов плесени отшелушивание штукатурного слоя и отслоение обойного полотна 4 На поверхности кровли в районе квартир 12 и 29 подъездов 1 и 2 наблюдаются следы неплотного прилегания кровельного материала к поверхности кровли неплотное прилегание в местах соединений кровельного покрытия вздутие и воздушные пузыри под покрытием
• В подъездах 1 и 2 многоквартирного дома 2 по ул Инженерная в г Мурманске со стороны дворового фасада на потолке и стенах 5 4 этажей наблюдаются сухие следы залития в виде желтых подтеков и разводов имеются следы плесени нарушение отделочных штукатурных слоев
• Фасад многоквартирного дома 2 по ул Инженерная в г Мурманске находится в неудовлетворительном состоянии В уровне 4 и 5 этажей и в прикарнизной зоне наблюдается разрушение заделочных межпанельных швов Над квартирами 15 12 9 и 29 многоквартирного дома 2 по ул Инженерная в г Мурманске со стороны главного и дворового фасада наблюдается разрушение стыков стеновых панелей с панелями навеса кровли в прикарнизной зоне в виде трещин Металлические свесы с торца здания имеют частичное разрушение коррозию

Нарушенный правовой акт:

• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170
• Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядок их оказания и выполнения утвержденный постановлением Правител
• Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 416
• Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491
• Жилищный кодекс Российской Федерации ч 42 5 ст 20 ст 157 ч 101 ст 161 ч 2 3 ст 196
• Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» ст 19
• Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 пп «а» «б» п 3 п13
• Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля» ст 5 10 11 13
• Положение о Государственной жилищной инспекции Мурманской области утвержденное постановлением Правительства Мурманской области от 25092009 438ПП п 21 22

Выданные предписания:

• 1 Выполнить ремонт кровли в объеме исключающем залитие кв 12 и 29 и помещение подъездов 1 и 2 МКД 2 по ул Инженерная в г Мурманске
• Провести ремонт поврежденных участков стен и потолков в подъездах 1 и 2 МКД 2 по ул Инженерной в г Мурманске
• Выполнить ремонт фасада над в районе кв 12 кв 29 подъездов 1 и 2 МКД 2 по ул Инженерная в г Мурманске путем восстановления целостности залелки межпанельных швов