Причина проверки:

Цель проверки проверки фактов изложенных в обращениях от 25032021 183571ог и от 24032021 183526ог по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома по адресу г Мурманск ул Первомайская д 6 Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение нарушенийобязательныхтребованийПредмет проверки соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1 В помещении санузла квартиры 4 имеется зазор просадка между полом и стеной смежной с кухней с раскрытием до 15 см в открытом участке визуально установлены трещины на деревянной балке межэтажного перекрытия с квартирой 2 множественные следы протечек в виде темных пятен вероятен риск обрушения наблюдается уклон пола в сторону кухни следы протечек на полу влажность 2 Помещение санузла квартиры 2 нижерасположенная отслоения обшивки потолка частичное обрушение листов фанеры в открытом участке визуально установлены трещины на деревянной балке межэтажного перекрытия с квартирой 4 множественные следы протечек в виде темных пятен вероятен риск обрушения следы протечек на обшивке потолка в виде темных пятен

Нарушенный правовой акт:

• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170
• Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядок их оказания и выполнения утвержденный постановлением Правител
• Жилищный кодекс Российской Федерации
• Жилищный кодекс Российской Федерации ч 42 5 ст 20 ст 157 ч 101 ст 161
• Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля» ст 5 10 11 13
• Положение о Государственной жилищной инспекции Мурманской области утвержденное постановлением Правительства Мурманской области от 25092009 438ПП п 21 22

Выданные предписания:

• 1 Устранить причины появления уклона пола в санузле квартиры 4 и отслоения обшивки потолка в санузле квартиры 2 путем организации дополнительного обследования межэтажного перекрытия на предмет сохранения несущей способности при обнаружении деформации принять меры по предупреждению дальнейшего развития деформаций провести работы по замене деревянных балок перекрытия 2 Обеспечить исправное состояние межэтажного перекрытия устранить повреждения межэтажного перекрытия