Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью рассмотрения информации от 12042021 7141021 поступившей через портал «Наш Север» в Управление коммунальной инфраструктуры и муниципального жилищного контроля Администрации города Апатиты от жителя проживающего по адресу город Апатиты улица Космонавтов дом 25 по факту невыполнения управляющей организацией установленных законодательством требований и работ по содержанию общего имущества дома 25 по улице Космонавтов задачей настоящей проверки является проверка соблюдения обязательных требований жилищного законодательства Российской Федерации в части надлежащего содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований к выполнению лицами осуществляющими управление многоквартирными домами услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации

Цели, задачи проверки:

Поступления в частности посредством системы в орган государственного жилищного надзора орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей юридических лиц информации от органов государственной власти органов местного самоуправления выявление органом государственного жилищного надзора органом муниципального жилищного контроля в системе информации о фактах нарушения управляющей организацией обязательств предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного Кодекса РФ договор управления МКД

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Со стороны ООО «УК Вектор» выявлены нарушения обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами а именноп 26 1 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 пп 371 пп 374 пп 3715 п 37 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170 пп 8248 пп 8249 п 82 Правил благоустройства и санитарного содержания территории муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области утвержденных решением Совета депутатов муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией от 23102017 548 п 14 п 15 Порядка обращения с отходами на территории городского округа Апатиты утвержденного постановлением Администрации города Апатиты от 01062015 629 п 3 п 4 Санитарноэпидемиологических требований к содержанию территорий городских и сельских поселений к водным объектам питьевой воде и питьевому водоснабжению атмосферному воздуху почвам жилым помещениям эксплуатации производственных общественных помещений организации и проведению санитарнопротивоэпидемических профилактических мероприятий утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28012021 3

Нарушенный правовой акт:

• ст 20 ч 11 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерации Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» ст 4 Закона Мурманской области от 18122012 155301ЗМО «О муниципальном жилищном контроле и взаимодействии органов муниципального жилищного контроля с органами государственного жилищного надзора Мурманской области» п 46 Положения об Управлении коммунальной инфраструктуры и муниципального жилищного контроля Администрации города Апатиты Мурманской области утвержденного решением Совета депутатов города Апатиты от 26042016 294 п 2 Положения о муниципальном жилищном контроле на территории муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области утвержденного постановлением Администрации города Апатиты от 14052013 490 п 10 п 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 491

Выданные предписания:

• обустроить на придомовой территории специально отведенную площадку для сбора КГО в соответствии с нормативными требованиями и санитарными нормами