Причина проверки:

Цель проверки проверки фактов изложенных в обращении 183808ог от 31032021 г Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребованийПредмет проверки выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проведения выездной проверки установлено Квартира 9 При визуальном осмотре помещения туалета установлены следы залития через вентиляционное отверстие Квартира 10 Коридор Потолок обклеен потолочной плиткой ПВХ на потолке по всему периметру имеются влажные пятна от протечек отслоение отделочных слоев На стене справа от входной двери наблюдаются мокрые следы от протечек обои полностью сняты В помещении установлены емкости для сбора воды Комната 1 При визуальном осмотре справа от двери наблюдаются пятна от протечек отслоение обоев повышенная влажность Подъезд 1 На лестничной клетке 5 этажа над квартирой 9 а также в районе водосточной трубы с 1 по 5 этажи включительно установлены сухие пятна от протечек отслоение отделочных слоев Участок кровли над кв 9 10 Крыша плоская мягкая имеет чердачное помещение На чердачном помещении наблюдается протечки с крыши посторонние предметы грибковые образования от влажности в местах протекания На крыше установлено ненадлежащее состояние кровельного покрытия а именно приклейка гидроизоляционных слоев к основанию и оклейка их между собой не прочная наблюдается отслоение рулонных материалов поверхность кровли не ровная имеет вмятины прогибы механические повреждения

Нарушенный правовой акт:

• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170
• Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491
• Жилищный кодекс Российской Федерации
• Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядок их оказания и выполнения утвержденный постановлением Правител
• Жилищный кодекс Российской Федерации ч 42 5 ст 20 ст 157 ч 101 ст 161 ч 2 3 ст 196
• Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» ст 19
• Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 пп «а» «б» п 3 п13
• Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля» ст 5 10 11 13
• Положение о Государственной жилищной инспекции Мурманской области утвержденное постановлением Правительства Мурманской области от 25092009 438ПП п 21 22

Выданные предписания:

• 1 1Обеспечить устранение нарушений являющихся причинами залития квартир 9 10 д 32 по ул Олимпийской в г Кировске 2 2Обеспечить устранение нарушений являющихся причинами залития лестничной клетки 5 этажа подъезда 1 дома 32 по ул Олимпийской в г Кировске 3 4 5 3Устранить следы протечек восстановить отделочный слой на лестничной клетке 5 этажа а также следы протечек в районе водосточной трубы с 1 по 5 этажи включительно в подъезде 1 дома 32 по ул Олимпийской в г Кировске