Причина проверки:

Цели выявления фактов нарушения Правил содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома расположенного по адресу пгт Сафоново ул Капитана Елькина д 6 ул Панина д 7 на основании обращения вх КРГХ 1923 от 13042021 г Задачи проверка соблюдения правил содержания и ремонта общего имущества МКД Предмет соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Поступление в частности посредством системы в орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей юридических лиц о фактах нарушения порядка содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего ремонта общего имущества в данном доме ст 42 ЖК РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• IПгт Сафоново ул Капитана Елькина д 61В техподполье МКД установлено наличие бытового и строительного мусора2В тепловом пункте наблюдается наличие насекомых3Между 1 и 2 подъездом капельная течь крыльевой задвижки чугун4Утечка теплоносителя на полотенцесушителе металлопласт в 3 подъездеIIПгт Сафоново ул Панина д 71Капельная течь на обратном трубопроводе системы отопления сталь2Течь сальника на вентиле стояка СО сталь обратного трубопровода3Течь сальника на вентиле стояка СО сталь подающего трубопровода4Наличие бытового мусора5Отсутствует освещение в техподполье

Нарушенный правовой акт:

• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170 пункты 235 341 413 411 4115 419 Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утв постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г 491 п 10 а б г п42
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного надзора контроля и муниципального контроля статья 20 Жилищного кодекса РФ от 29 декабря 2004 года 188ФЗ Закон Мурманской области от 18 декабря 2012 года 155301ЗМО О муниципальном жилищном контроле и взаимодействии органов муниципального жилищного контроля с органом государственного жилищного надзора Мурманской области Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утв постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г N 491

Выданные предписания:

• 1 В техподполье дома 6 по ул Капитана Елькина в пгт Сафоново устранить бытовой и строительный мусор провести внеплановую дезинсекцию и санитарную обработку помещения предварительно устранив течи крыльевой задвижки между 1 и 2 подъездом и утечку теплоносителя на полотенцесушителе подъезда 3 Устранить последствия аварийной ситуации в результате которой техподполье было затоплено а именно произвести уборку грязи осуществить проветривание помещения2 В техподполье дома 7 по ул Панина в пгт Сафоново устранить капельную течь на обратном трубопроводе системы отопления течь сальников на вентиле стояка СО подающего и обратного трубопроводов произвести уборку мусора из техподполья восстановить освещение техподполья Устранить последствия аварийной ситуации в результате которой техподполье было затоплено а именно произвести уборку грязи осуществить проветривание помещения