Причина проверки:

Цель проверки оценки состояния используемых при осуществлении лицензируемого вида деятельности помещений зданий сооружений технических средств оборудования иных объектов соответствие работников лицензиата лицензионным требованиям выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований исполнению предписания об устранении выявленных нарушений лицензионных требований от 02062021 44694 по адресу г Мурманск ул Воровского д 17 Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребованийПредмет проверки выполнение предписаний органов государственного контроля надзора органов муниципального контроля выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Наступление контрольного срока предписания

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1 Ремонт кровли в объеме исключающем залитие жилых помещений квартир и помещений общего пользования подъезда 2 дома 17 по ул Воровского в г Мурманске путем заделки свищей и пробитий в кровельном покрытии по всей площади многоквартирного дома не выполнен Наблюдаются обильные сухие следы залития в виде разводов и подтеков со следами ржавчины и плесени в районе подъезда 1 над квартирами 15 и 16 рядом со слуховыми окнами в районе подъезда 2 над квартирами 25 21 рядом со слуховым окном и над квартирой 32 и помещением подъезда 2 в районе подъезда 3 над квартирами 45 и 46 рядом со слуховыми окнами В районе подъезда 2 на поверхности кровли наблюдаются свищи и пробоины разных размеров 2 Жалюзийные вентиляционные решетки на слуховых окнах в чердачном помещении дома расположенные со стороны дворового и главного фасадов многоквартирного дома 17 по ул Воровского в г Мурманске не восстановлены 3 Слуховые окна с обеспечением жалюзийными вентиляционными решетками на них с торцевых сторон многоквартирного дома 17 по ул Воровского в г Мурманске не открыты и не восстановлены С торца здания наблюдается слуховое окно герметично закрытое слуховое окно Вентиляция при помощи жалюзийной решетки не обеспечена 4 Герметичность вентиляционных шахт и коробов в чердачном помещении многоквартирного дома 17 по ул Воровского в г Мурманске не восстановлена Вентиляционные короба находятся в раскрытом состоянии по всему чердачному помещению Нарушен температурновлажностный режим в чердачном помещении многоквартирного дома в связи с нарушением целостности вентиляционных шахт В чердачном помещении ощущается сырость и влага 5 Пароизоляционный слой под обрешеткой кровли в чердачном помещении многоквартирного дома 17 по ул Воровского в г Мурманске в местах разрывов отсутствия и неплотного прилегания к несущим конструкциям и инженерным сетям не восстановлен Наблюдается разрушение гидроизоляции в местах примыкания вентиляционных шахт с кровлей и под обрешеткой в уровне конька 6 Теплоизоляция инженерных сетей в чердачном помещении дома 17 по ул Воровского в г Мурманске восстановлена частично На отдельных участках инженерных сетей наблюдается нарушение теплоизоляции 7 Электропроводка и освещение в чердачном помещении многоквартирного дома 17 по ул Воровского в г Мурманске не восстановлена В чердачном помещении освещение отсутствует На момент проверки наблюдается нарушение целостности электрической проводки обрывки проводов патрон с проводами не оснащен лампой по всему чердачному помещению растянуты изолированные провода разного диаметра 8 Безопасность путем восстановление крепление сгнившей стропильной ноги в чердачном помещении многоквартирного дома 17 по ул Воровского в г Мурманске не обеспечена Сгнившая стропильная нога не заменена и не укреплена 9 Уборка с последующей дезинфекцией чердачного помещения многоквартирного дома 17 по ул Воровского в г Мурманске не выполнена Чердачное помещение находится в антисанитарном состоянии большая часть поверхностей инженерные сети деревянные настилы напольный утеплитель поперечные балки вентиляционные короба стены покрывают слои птичьего помета в помещении наблюдается наличие птиц живых и падших Акты по проведению уборки и дезинфекции в адрес Инспекции не предоставлены 10 Локальный ремонт на 4 этаже подъезда 2 многоквартирного дома 17 по ул Воровского в г Мурманске в местах повреждения отделочных слоев стены и потолка включая штукатурку и побелку потолка и стены не выполнен На потолке 4 этажа подъезда 2 многоквартирного дома 17 по ул Воровского в г Мурманске наблюдаются сухие следы залития в виде желтых разводов и подтеков

Нарушенный правовой акт:

• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170
• Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядок их оказания и выполнения утвержденный постановлением Правител
• Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491
• Жилищный кодекс Российской Федерации ч 42 5 ст 20 ст 157 ч 101 ст 161 ч 2 3 ст 196
• Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» ст 19
• Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 пп «а» «б» п 3 п13
• Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля» ст 5 10 11 13
• Положение о Государственной жилищной инспекции Мурманской области утвержденное постановлением Правительства Мурманской области от 25092009 438ПП п 21 22

Выданные предписания:

• 1 Выполнить ремонт кровли в объеме исключающем залития жилых помещений квартир и помещений общего пользования подъезда 2 дома 17 по ул Воровского в г Мурманске путем заделки свищей и пробитий в кровельном покрытии по всей площади многоквартирного дома 2 Восстановить жалюзийные вентиляционные решетки на слуховых окнах в чердачном помещении дома расположенные со стороны дворового и главного фасадов многоквартирного дома 17 по ул Воровского в г Мурманске 3 Открыть и восстановить слуховые окна с обеспечением жалюзийными вентиляционными решетками на них с торцевых сторон многоквартирного дома 17 по ул Воровского в г Мурманске 4 Восстановить герметичность вентиляционных шахт и коробов в чердачном помещении многоквартирного дома 17 по ул Воровского в г Мурманске 5 Локально восстановить пароизоляционный слой под обрешеткой кровли в чердачном помещении многоквартирного дома 17 по ул Воровского в г Мурманске в местах разрывов отсутствия и неплотного прилегания к несущим конструкциям и инженерным сетям 6 Восстановить теплоизоляцию инженерных сетей в чердачном помещении дома 17 по ул Воровского в г Мурманске 7 Восстановить электропроводку и освещение в чердачном помещении многоквартирного дома 17 по ул Воровского в г Мурманске 8 До проведения капитального ремонта кровли и чердачного помещения многоквартирного дома 17 по ул Воровского в г Мурманске обеспечить безопасность крепления сгнившей стропильной ноги с восстановлением металлических креплений 9 Выполнить уборку с последующей дезинфекцией чердачного помещения многоквартирного дома 17 по ул Воровского в г Мурманске 10 Выполнить локальный ремонт на 4 этаже подъезда 2 многоквартирного дома 17 по ул Воровского в г Мурманске в местах повреждения отделочных слоев стены и потолка включая штукатурку и побелку потолка и стены