Причина проверки:

проверка проводится с целью проверки фактов изложенных в обращении жителя дома 11а по улице Карла Либкнехта вх Ж86204 от 06042021 по вопросу содержания общего имущества собственников помещений указанного многоквартирного домазадачами настоящей проверки являются осуществление контроля за надлежащим содержанием общедомового имущества в соответствии с обязательными требованиями жилищного законодательствапредметом настоящей проверки является отметить нужноесоблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

п 42 ст 20 Жилищного Кодекса РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1 Квартира 21 расположена на 2ом этаже 2х комнатная оконные проемы расположены со стороны главного фасада в помещении кухни наличие сухих следов залития в районе вентиляционного отверстия и стоякового трубопровода газоснабжения2 Фасад оштукатурен окрашен неудовлетворительное техническое состояние участка штукатурного слоя главного фасада в районе помещений квартир 24 25 28 29 отслоение разрушение штукатурного слоя с частичным выкрашиванием отдельных кирпичей нарушена заделка стыков карнизных плит со стороны главного фасада в районе квартир 28 29 выкрашивание раствора заполнения отсутствие заделки наличие нависающих элементов отделочного слоя фасада визуально не установлено3 Крыша нарушено примыкание кровельного покрытия к оголовку вентиляционной шахты квартир 28 29 отдельными участками отслоение штукатурного слоя нарушение приклейки кровельного покрытия к основанию наличие трещин разрывов гидроизоляционного слоя

Нарушенный правовой акт:

• пп 4611 4612 4633 556 4231 4232 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п 7 9 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядок их оказания и выполнения утвержденный Постановлением Правительства РФ от 03042013 290
• п 42 ст 20 Жилищного Кодекса РФ Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного надзора контроля и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• В доме 11а по улице Карла Либкнехта1 Выполнить ремонт примыкания кровельного покрытия к оголовку вентиляционной шахте квартир 28 292 Выполнить ремонт поврежденных участков штукатурного слоя оголовка вентиляционной шахты квартир 28 293 Выполнить текущий ремонт поврежденных участков главного фасада в районе квартир 24 25 28 294 Восстановить заделку стыков карнизных плит в районе помещений квартир 28 295 Осуществлять мероприятия направленные на предотвращение залития указанных помещений через крышу 6 Осуществлять мониторинг технического состояния фасада в случае выявления признаков повреждения принять незамедлительные меры по предупреждению дальнейшего развития деформаций7 До выполнения работ по приведению фасада дома в надлежащее техническое состояние осуществлять мероприятия обеспечивающие безопасное передвижение людей в районе дома 11а по улице Карла Либкнехта8 О выполнении предписания сообщить в комитет