Причина проверки:

Цель проверки с целью рассмотрения коллективного обращения вх от 02042021 1838949ОГ по вопросу нарушения ООО «АРКТИК» лицензионных требований в части ненадлежащего содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома в городе Мурманске по адресу г Мурманск пер Охотничий д 25 Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребованийПредмет проверки выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения

Выявленные нарушения (2 шт.):

• При проведении обследования межпанельных стыков наблюдается частичное выкрашивание раствора со стороны главного фасада в районе 5 подъезда разрушение раствора стыкового соединения плит с кровлей со стороны главного фасада
• В жилых помещениях 60 6768 72 75 83 86 88 89 зафиксированы сухие следы залития по периметру стыковых соединений стеновых плит со стороны дворового и главного фасадов Также зафиксированы сухие следы залития в подъездах 1 2 3 4 5 6 на потолке и стеновых панелях лестничных клеток с 3 по 5 этажи в том числе в районе люка выхода на кровлю При обследовании кровельного покрытия выявлено что кровельное покрытие в районе в районе подъездов 12346 находится в удовлетворительном техническом состоянии в районе подъезда 5 зафиксировано повреждение кровельного покрытия трещины разрывы неплотное примыкание покрытия растительность отсутствие герметичности примыкания кровельного полотна к выступающим частям кровли вентиляционным шахтам

Нарушенный правовой акт:

• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170
• Жилищный кодекс Российской Федерации ч 42 5 ст 20 ст 157 ч 101 ст 161 ч 2 3 ст 196
• Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» ст 19
• Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 пп «а» «б» п 3 п13
• Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля» ст 5 10 11 13
• Положение о Государственной жилищной инспекции Мурманской области утвержденное постановлением Правительства Мурманской области от 25092009 438ПП п 21 22

Выданные предписания:

• выполнить мероприятия по герметизации межпанельных стыков в районе подъезда 5 и восстановить целостность раствора стыкового соединения плит с кровлей со стороны главного фасада
• Выполнить локальный ремонт кровельного покрытия в районе подъезда 5 МКД исключающий залитие жилых помещений и лестничных клеток подъезда 5 в том числе выполнить плотное примыкание кровельного покрытия к выступающим частям