Причина проверки:

Цели выявления фактов нарушения Правил содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома расположенного по адресу 184606 г Североморск ул Сафонова д 20 на основании обращения Н161 от 14042021 Задачи проверка соблюдения правил содержания и ремонта общего имущества МКД Предмет соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Поступление в частности посредством системы в орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей юридических лиц о фактах нарушения порядка содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего ремонта общего имущества в данном доме ст 42 ЖК РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В первом подъезде многоквартирного жилого дома 20 по ул Сафонова в г Североморске при осмотре установлено наличие строительной пыли на входной и тамбурной дверях перилах подоконниках окнах оконных откосах стенах как окрашенной части так и оштукатуренной лестницах почтовых ящиках радиаторах иных элементах общего имущества МКД в подъезде распределительные шкафы трубыНа стенах тамбура вандальные надписиРазрушены ступени лестницы на первый этажЗаявителем предоставлены фотоматериалы приобщены к материалам проверки фотоматериалы на 5 листах по 4 фотографии а также со слов собственников жилых помещений МКД уборка подъезда специалистами управляющей организации производится нерегулярно строительная пыль появилась в ходе производства ремонта нанимателем жилого помещения 13 расположенного на 5ом этаже подъезда вследствие складирования и перемещения строительных материалов и строительного мусора в подъезде на придомовой территории в районе подъезда 1 а также вследствие производства ремонтных работ с открытой дверью в квартиру

Нарушенный правовой акт:

• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170 п п 18 327 328 322 Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утв постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г 491 п 10 г п42
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного надзора контроля и муниципального контроля статья 20 Жилищного кодекса РФ от 29 декабря 2004 года 188ФЗ Закон Мурманской области от 18 декабря 2012 года 155301ЗМО О муниципальном жилищном контроле и взаимодействии органов муниципального жилищного контроля с органом государственного жилищного надзора Мурманской области Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утв постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г N 491

Выданные предписания:

• 1Произвести сухое обметание оштукатуренной части стен потолка подъезда с целью удаления строительной пыли Произвести влажную уборку подъезда 1 многоквартирного жилого дома 20 по ул Сафонова в г Североморске обеспечив при этом мытье с применением чистящих средств окрашенной части стен входной и тамбурной двери перил леерного ограждения лестниц и непосредственно под ним на лестнице подоконников окон оконных заполнений оконных откосов лестниц почтовых ящиков радиаторов иных элементов общего имущества МКД распределительные шкафы трубы 2Устранить вандальные надписи при необходимости окрасить на стенах тамбура подъезда 13Произвести ремонт разрушенных ступеней лестницы ведущей на первый этаж4Направить нанимателю муниципального жилого помещения 13 требование о немедленном прекращении действий по нанесению ущерба общему имуществу МКД в случае принятия решения о возмещении ущерба в судебном порядке направить в адрес Комитета информацию о принятии мер к нанимателю