Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью рассмотрения информации от 20042021 7841021 поступившей через портал «Наш Север» в Управление коммунальной инфраструктуры и муниципального жилищного контроля Администрации города Апатиты от жителя проживающего по адресу город Апатиты улица Московская дом 9 по факту невыполнения управляющей организацией установленных законодательством требований и работ по содержанию общего имущества дома 9 по улице Московская задачей настоящей проверки является проверка соблюдения обязательных требований жилищного законодательства Российской Федерации в части надлежащего содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований к выполнению лицами осуществляющими управление многоквартирными домами услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации

Цели, задачи проверки:

Поступления в частности посредством системы в орган государственного жилищного надзора орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей юридических лиц информации от органов государственной власти органов местного самоуправления выявление органом государственного жилищного надзора органом муниципального жилищного контроля в системе информации о фактах нарушения управляющей организацией обязательств предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного Кодекса РФ договор управления МКД

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Со стороны ООО «УК «Северная» выявлены нарушения пп 233 п 23пп 328 пп 329 п 32 пп 432 п 43 пп 4415 п 44 пп 472 пп 474 477 п 47 пп 481 пп 486 пп 489 пп 4810 пп 4812 п 48 пп 562 пп 566 пп 5617 п 56 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 п 8 п 11 п 13 п 20 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013

Нарушенный правовой акт:

• ст 20 ч 11 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерации Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» ст 4 Закона Мурманской области от 18122012 155301ЗМО «О муниципальном жилищном контроле и взаимодействии органов муниципального жилищного контроля с органами государственного жилищного надзора Мурманской области» п 46 Положения об Управлении коммунальной инфраструктуры и муниципального жилищного контроля Администрации города Апатиты Мурманской области утвержденного решением Совета депутатов города Апатиты от 26042016 294 п 2 Положения о муниципальном жилищном контроле на территории муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области утвержденного постановлением Администрации города Апатиты от 14052013 490

Выданные предписания:

• 11 выполнить с 1го по 5й этажи включительно текущий ремонт лестничной клетки и тамбурного отсека подъезда 3 выполнить окраску всех конструктивных элементов окна двери перила приборы отопления и тд с учетом требований правил 170 окрашенные поверхности должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность12 установить плафоны на светильники при невозможности установки заменить на энергосберегающие светильники упорядочить слаботочные провода в подъезде закрепить их в монтажных нишах13 выполнить покраску почтовых ящиков14 выполнить покраску поручней15 выполнить окрашивание тамбурной двери16 восстановить остекление оконных рам17 выполнить текущий ремонт ступеней