Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью проверки фактов изложенных в обращении жителя дома 58 по проспекту Кольский вх И108704 от 28042021 по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества указанного многоквартирного домаЗадачи проведения проверкиосуществление контроля за надлежащим содержанием общедомового имущества в соответствии с обязательными требованиями жилищного законодательстваПредмет проверкиСоблюдение обязательных требований к выполнению лицами осуществляющими управление многоквартирными домами услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации

Цели, задачи проверки:

п 42 ст 20 Жилищного Кодекса РФ Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного надзора контроля и муниципального контроля»

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1 Лестничная клетка подъезда 1 квартиры 132 санитарнотехническое состояние внутренней отделки неудовлетворительное наличие участков с отслоившимся окрасочным слоем ограждающих конструкций подтеков сухих следов залитий в том числе окрасочных слоев стен потолков нижних поверхностей и торцов лестничных маршей дверных и оконных блоков и прочих металлических и деревянных поверхностей неудовлетворительное техническое состояние отдельных подоконных досок ПВХ сколы трещины нарушения целостности сквозные отверстия в тамбурном отсеке на ограждающих конструкциях наличие темных пятен предположительно биологического происхождения наличие запаха канализационных вод ощущается повышенная влажность увлажнение ступеней пригласительного лестничного марша запотевания оконных блоков не наблюдается наличия насекомых визуально не установлено2 Подвальное помещение вход осуществляется через подъезд 2 обследовать в полном объеме не представилось возможным в связи с частичным затоплением санитарнотехническое состояние неудовлетворительное часть подвального помещения в районе подъезда 1 залита канализационными водами наличие запаха канализационных вод наличие насекомых комары мошки помещение захламлено наличие мусора

Нарушенный правовой акт:

• пп 4814 329 328 5929 481 489 561 562 566 321 322 327 472 474 481 4814 4211 344 348 4115 411 413 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п 2 3 11 13 23 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядок их оказания и выполнения утвержденный Постановлением Правительства РФ от 03042013 290
• п 42 ст 20 Жилищного Кодекса РФ Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного надзора контроля и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• 1Привести подвальное помещение дома 58 по проспекту Кольскому в надлежащее санитарнотехническое состояние в том числе осушить устранить причины подтопления очистить от мусора и от остаточных следов залития выполнить санитарную обработку дезинфицирующим раствором выполнить дезинсекцию2О выполнении предписания сообщить в комитет
• В подъезде 1 дома 58 по проспекту Кольскому1Привести в надлежащее санитарнотехническое состояние внутреннюю отделку лестничной клетки выполнить текущий косметический ремонт поврежденных участков2 Выполнить ремонт подоконных досок с заменой поврежденных элементов3 Выполнить противогрибковую обработку ограждающих конструкций тамбурного отсека в местах наличия темных пятен предположительно биологического происхождения4О выполнении предписания сообщить в комитет