Причина проверки:

Цель проверки оценки сведений содержащихся в обращениях граждан от 27042021 184784ог от 29042021 184894ог по вопросам нарушения ООО «УК Мурманской области» ИНН 5190081734 лицензия 000368 от 22112019 лицензионных требований в части содержания и ремонта общего имущества придомовой территории многоквартирных домов 101 по ул Свердлова 61 по ул Свердлова в городе Мурманске Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребованийПредмет проверки выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения

Выявленные нарушения (9 шт.):

• Придомовая территория со стороны главного и дворового фасада многоквартирного дома 101 по ул Свердлова находится в неудовлетворительном санитарном состоянии наблюдается большое количество бытового мусора на зеленой зоне
• Лестничные клетки подъезда 2 многоквартирного дома 101 по ул Свердлова находятся в неудовлетворительном санитарнотехническом состоянии наблюдается пыль грязь мусор
• Лестничные клетки подъезда 2 многоквартирного дома 101 по ул Свердлова находятся в неудовлетворительном техническом состоянии наблюдается отслоение и шелушение отделочного слоя стен и потолков местами до кирпичной кладки местами отсутствует остекление оконных блоков внутренние и наружные створки рам
• Подъезде 2 многоквартирного дома 101 по ул Свердлова отсутствуют входные и тамбурные двери
• Дворовой фасад многоквартирного дома 101 по ул Свердлова находится в неудовлетворительном техническом состоянии наблюдается отслоение отделочного слоя до кирпичной кладки в районе входных групп подъездов 13
• Лестничные клетки подъездов 2 3 многоквартирного дома 61 по ул Свердлова находятся в неудовлетворительном санитарном состоянии отсутствует уборка наблюдается грязь и мусор
• Придомовая территория многоквартирного дома 61 по ул Свердлова находится в неудовлетворительном санитарном состоянии наблюдается бытовой мусор
• Отсутствует решетка на продухе подвального помещения многоквартирного дома 61 по ул Свердлова расположенном справа от подъезда 3
• В районе подъезда 3 многоквартирного дома 61 по ул Свердлова наблюдается подтопление придомовой территории скопление влаги в виду засора лотка ливневой канализационной сети

Нарушенный правовой акт:

• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170
• Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядок их оказания и выполнения утвержденный постановлением Правител
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля
• ст 196 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерации Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»
• постановление Правительства Мурманской области от 25092009 438ПП «Об утверждении Положения о Государственной жилищной инспекции Мурманской области»

Выданные предписания:

• Привести придомовую территорию многоквартирного дома 101 по ул Свердлова в надлежащее санитарное состояние очистить от бытового мусора
• Привести лестничные клетки подъезда 2 многоквартирного дома 101 по ул Свердлова в надлежащее санитарное состояние выполнить сухую и влажную уборку
• Привести лестничные клетки подъезда 2 многоквартирного дома 101 по ул Свердлова в надлежащее техническое состояние выполнить локальный ремонт поврежденных участков стен и потолка восстановить кирпичную кладку восстановить отсутствующее остекление оконных блоков и отсутствующие внутренние и наружные створки
• Восстановить отсутствующие входные и тамбурные двери подъезда 2 многоквартирного дома 101 по ул Свердлова
• Выполнить текущий ремонт поврежденных участков дворового фасада многоквартирного дома 101 по ул Свердлова в районе входных групп подъездов 13
• Привести лестничные клетки подъездов 2 3 многоквартирного дома 61 по ул Свердлова в надлежащее санитарное состояние выполнить сухую и влажную уборку
• Привести придомовую территорию многоквартирного дома 61 по ул Свердлова в надлежащее санитарное состояние очистить от бытового мусора
• Установить отсутствующую решетку на продух подвального помещения многоквартирного дома 61 по ул Свердлова расположенный справа от подъезда 3
• Выполнить работы по прочистке и промывке лотка ливневой канализационной сети расположенного на придомовой территории многоквартирного дома 61 по ул Свердлова в границах земельного участка указанного дома с целью недопущения повторного подтопления придомовой территории