Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью проведение внепланового мероприятия по фактам нарушения правил содержания общего имущества многоквартирного дома 14 по ул Мира города Кировска Основание поступление в отдел муниципального контроля администрации города Кировска обращения жителя города Кировска проживающего по адресу ул Мира дом 14 вход 1015119 от 29032021 задачами настоящей проверки являются соблюдение обязательных требований жилищного законодательства Российской Федерации в части надлежащего содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме расположенном по адресу г Кировск ул Мира д 147 Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления города Кировска

Выявленные нарушения (1 шт.):

• При обследовании технического состояния лестничных клеток подъезда 2 дома 14 по ул Мира города Кировска наблюдается на 5 этаже на поверхности потолка и стен влажные следы протечек капель На момент проведения проверки на 5 этаже размещены пластиковые тазы для сбора воды образующейся на поверхности потолка МКД безчердачный над обследуемым подъездом отсутствуют какиелибо трубопроводы водоснабжения либо отопленияОбследовать техническое состояние участка кровли над лестничной клеткой подъезда 2 дома 14 по ул Мира города Кировска не представилось возможным в связи с наличием снежных масс на кровлиПри обследовании технического состояния лестничных клеток подъезда 2 дома 14 по ул Мира города Кировска наблюдается с 1 по 5 этаж на поверхностях стен и потолка местами наблюдается отслоение и растрескивание штукатурного слоя шелушение и отслоение окрасочного слоя местами вандальные надписи на мелоклеевой окраске поверхностей стен Актов подтверждающих проведение косметического ремонта лестничных клеток подъезда 2 дома 14 по ул Мира города Кировска за последние 5 лет управляющей организацией не предоставлено Вывод в ходе проведения выездной проверки специалистом ОМК подтверждены факты изложенные в обращении и установлено что управляющей организацией длительное время не выполняется текущий либо иной вид ремонта лестничных клеток подъезда 2 МКД кроме того выявлены и зафиксированы локальные следы протечек на поверхности потолка на 5 этаже лестничной клетки подъезда 2 МКД Данные факты свидетельствуют о ненадлежащем выполнении ООО «УО Хибиногорск» своих обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества МКД

Выданные предписания:

• устранить дефекты кровли над лестничной клеткой подъезда 2 дома 14 по ул Мира города КировскаДо начала работ на кровле осуществлять ежедневный контроль следить за исправным состоянием системы водоотвода во избежание аварийных ситуаций
• выполнить работы по восстановлению штукатурного и окрасочного слоев поврежденных поверхностей стен и потолка лестничных клеток подъезда 2 дома 14 по ул Мира города Кировска работы выполнить с использованием идентичных штукатурно малярных материалов