Причина проверки:

Цель проверки оценки сведений содержащихся в обращении гражданина 184336ог от 12042021 оценки соответствия лицензионным требованиям выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований в многоквартирном доме по адресу г Мурманск ул Фадеев Ручей д 24 разрушение фасада разрушение фундамента отсутствие отмостки затопление подвального помещения ненадлежащее санитарнотехническое состояние подъездов отсутствие уборки мест общего пользования аварийное состояние газовых ящиков Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребованийПредмет проверки выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения

Выявленные нарушения (7 шт.):

• ненадлежащее санитарнотехническое состояние подъездов 1 2 а именно разрушение штукатурного слоя до кирпичной кладки отслоение и шелушение покрасочного слоя в районе оконных проемов стеновых панелях несмываемые надписи маркер на стеновых панелях потолке в районе технологического выхода на кровлю на стенах входной группы подъезда тамбура дверных проемов сухие следы залития на штукатурном слое на 3 этаже дверная коробка входной группы в подъезд 1 имеет разрушения и отшелушивание окрасочного слоя неплотность прилегания разрушение выкрашивание выбоины цементного раствора плиты входной группы подъезда 2 ненадлежащее техническое состояние козырька подъезда 2 МКД
• Вместе с тем на момент проведения проверки инженерные коммуникаций трубопроводы холодного горячего водоснабжения отопления расположенные в чердачном помещении МКД находились в удовлетворительном техническом состоянии наличие течи повреждений изоляции не зафиксировано Затопление подвального помещения не установлено
• антисанитарное состояние придомовой территории наличие бытового мусора поваленных деревьев сухостоя повреждение ограждающих сооружений забора палисадников со стороны главного и дворового фасадов МКД
• На момент проведения проверки при обследовании дворового главного и торцевых фасадов зафиксировано разрушение штукатурного слоя фасада до кирпичной кладки в районе прикарнизной зоны со стороны главного стороны здания повреждение штукатурного слоя следы залития размывание окрасочного слоя в прикарнизной зоне в районе второго подъезда МКД шероховатости выбоины на штукатурном слое цокольном этажа со стороны дворового фасада МКД
• повреждение отмостки наличие трещин выбоин наличие растительности со стороны дворового фасада
• антисанитарное состояние мест общего пользования подъездов 1 2 наличие бытового мусора песка отсутствие уборки паутины пыли
• На момент проведения проверки газовые шкафы расположенные со стороны торцевых фасадов МКД находились в неудовлетворительном техническом состоянии повреждение окрасочного слоя

Нарушенный правовой акт:

• Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядок их оказания и выполнения утвержденный постановлением Правител
• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170
• Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491
• Жилищный кодекс Российской Федерации ч 42 5 ст 20 ст 157 ч 101 ст 161 ч 2 3 ст 196
• Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» ст 19
• Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 пп «а» «б» п 3 п13
• Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля» ст 5 10 11 13
• Положение о Государственной жилищной инспекции Мурманской области утвержденное постановлением Правительства Мурманской области от 25092009 438ПП п 21 22

Выданные предписания:

• Выполнить локально ремонт поврежденных участков стен потолков и входной группы подъезда 1 2 многоквартирного дома 24 по ул Фадеев Ручей в г Мурманске включая штукатурку и побелку потолков и стен восстановление целостность дверной коробки входной группы подъезда 1 восстановить целостность плиты крыльца входной группы подъезда 2 привести козырек входной группы подъезда 2 МКД в надлежащее техническое состояние
• приведению придомовой территории в надлежащее санитарнотехническое состояние произвести уборку придомовой территории восстановить поврежденные участки ограждающих сооружений забора палисадников со стороны дворового и главного фасадом МКД обеспечить вырубку и уборку поваленных деревьев сухостоя с придомовой территории МКД
• Произвести работы по восстановлению выравниванию отделочных слоев в местах поврежденных участков фасада МКД с последующей окраской надлежащего цвета
• Выполнить работы по восстановлению целостности отмостки со стороны дворового фасада МКД
• привести места общего пользования подъездов 1 2 в надлежащее санитарное состояние произвести уборку мест общего пользования МКД
• произвести восстановление облупившегося покрасочного слоя газовых шкафов