Причина проверки:

Цель проверки проверки фактов изложенных в обращении 184195ог от 12042021 г по адресу г Мурманск ул Александрова д 38 кв 29 в части ненадлежащего содержания общего имущества МКД залитие с кровли Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребованийПредмет проверки выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проведения проверки установлено сухие следы залития на потолке и штукатурном слое стеновых панелей лестничной клетки пятого этажа в районе жилых помещений 28 29 МКД При обследовании кровельного покрытия зафиксированы повреждения разрывовы растрескивание кровельного полотна отсутствие герметичности примыкания кровельного полотна к выступающим частям кровли вентиляционным шахтам фановой трубы шахты выхода на кровлю в районе лестничной клетки подъезда 2 МКД

Нарушенный правовой акт:

• Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядок их оказания и выполнения утвержденный постановлением Правител
• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170
• Жилищный кодекс Российской Федерации ч 42 5 ст 20 ст 157 ч 101 ст 161 ч 2 3 ст 196
• Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» ст 19
• Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 пп «а» «б» п 3 п13
• Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля» ст 5 10 11 13
• Положение о Государственной жилищной инспекции Мурманской области утвержденное постановлением Правительства Мурманской области от 25092009 438ПП п 21 22

Выданные предписания:

• 1Выполнить ремонт кровельного покрытия в районе жилых помещений лестничной клетки подъезда 2 МКД исключающие залитие в том числе выполнить плотное примыкание кровельного покрытия к выступающим частям кровли 2Устранить выявленные нарушения путем выполнения работ по техническому косметическому ремонту поврежденных участков стен и потолка лестничных клеток подъезда 2 МКД