Причина проверки:

Цель проверки с целью проверки фактов изложенных в обращении 184189ог от 12042021 г в части ненадлежащего содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома неудовлетворительное состояние кровельного покрытия залитие с кровли по адресу г Мурманск ул Советская д 21 Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребованийПредмет проверки выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения

Выявленные нарушения (1 шт.):

• При обследовании кровельного покрытия выявлены повреждения растрескивание кровельного полотна наличие растительности отсутствие повреждение металлических свесов отсутствие герметичности примыкания кровельного полотна к выступающим частям кровли вентиляционным шахтам фановой трубы шахты выхода на кровлю в районе жилых помещений 46 47 48 лестничной клетки подъездов 23 наличие бытового и строительного мусора Разрушение выкрашивание кирпичной кладки вентиляционных шахт в районе подъездов 2 3 МКД в связи с чем не обеспечивается предотвращения попадания атмосферных осадков что является нарушением пункта 41052 пункта 41027 пункта 41021 пункта 4623 пункта 46113 пункта 46111 пункта 4612 пункта 262 пункта 46118 Правил 170 пункта 7 пункта 3 Минимального перечня 290

Нарушенный правовой акт:

• Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядок их оказания и выполнения утвержденный постановлением Правител
• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170
• Жилищный кодекс Российской Федерации ч 42 5 ст 20 ст 157 ч 101 ст 161 ч 2 3 ст 196
• Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» ст 19
• Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 пп «а» «б» п 3 п13
• Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля» ст 5 10 11 13
• Положение о Государственной жилищной инспекции Мурманской области утвержденное постановлением Правительства Мурманской области от 25092009 438ПП п 21 22

Выданные предписания:

• Выполнить ремонт кровельного покрытия в районе жилых помещений 46 47 48 лестничных клеток подъезда 23 исключающий залитие в том числе выполнить плотное примыкание кровельного покрытия к выступающим частям кровли 2 Установить выявленные нарушения путем приведения металлических свесов в районе подъездов 23 МКД в надлежащее техническое состояние 3 Устранить растительность с кровельного покрытия убрать строительный и бытовой мусор 4 Восстановить вентиляционные шахты в районе подъездов 23 МКД