Причина проверки:

цели выявления фактов нарушения Правил содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома расположенного по адресу пгт Сафоново ул Капитана Елькина дом 14 на основании обращения Б182 от 21042021гзадачи проверка соблюдения правил содержания и ремонта общего имущества МКДпредмет соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Поступление в частности посредством системы в орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей юридических лиц о фактах нарушения порядка содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего ремонта общего имущества в данном доме ст 42 ЖК РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1В тамбуре на стенах отслоения штукатурного слоя нарушена герметичность кровельного покрытия входной группы подъезда следы протечек на стенах дверная коробка входной двери не имеет герметичности сквозная щель снизу в районе порога2 Отсутствует плафон светильника в тамбуре3 Остекление в подъезде не цельное состоит из частей стекол оконные рамы на 234 этажах повреждены отсутствует фурнитура на окнах рамы не открываются отсутствует возможность открывания и проветривания4 Частично отсутствуют поручни5 Двери тамбура не имеют плотного притвора порог двери не закреплен шатается двери требуют ремонтазамены отсутствует фурнитура ручки пружина6 Сколы штукатурного слоя отслоение краски на стенах подъезда и тамбура выпадение штукатурного слоя из стыков панелей на межэтажных площадках требуется окраска радиаторов отопления и окон7 Почтовые ящики в неудовлетворительном состоянии

Нарушенный правовой акт:

• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003г 170 п 471 472 329 328 472 473 4814 1 4611 562 324 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утв постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006г 491 п42 п 10 г
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного надзора контроля и муниципального контроля статья 20 Жилищного кодекса РФ от 29 декабря 2004 года 188ФЗ Закон Мурманской области от 18 декабря 2012 года 155301ЗМО О муниципальном жилищном контроле и взаимодействии органов муниципального жилищного контроля с органом государственного жилищного надзора Мурманской области Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утв постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г N 491

Выданные предписания:

• 1Произвести ремонт кровельного покрытия козырька подъезда исключить протечки в тамбур подъезда2 Установить плафон светильника в тамбуре3 Восстановить цельное остекление в подъезде произвести ремонтзамену оконных рам на 234 этажах установить фурнитуру на окнах обеспечить открывание рам длявозможности проветривания4 Восстановить отсутствующие поручни5 Обеспечить плотный притвор двери тамбура укрепить порог двери установить отсутствующую фурнитуру ручки пружина6 Произвести текущий ремонт подъезда 3 радиаторы отопления и окна окрасить7 Произвести замену почтовых ящиков