Причина проверки:

цель рассмотрения информации поступившей в орган муниципального жилищного контроля о нарушении управляющей организацией ООО «УК Полярные Зори» норм Жилищного Кодекса РФ и Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда а именно отказ проведения работ по текущему ремонту отделочного слоя стен в подъезде 1 в 2021 году открытый доступ к электрическим щиткам по всему подъезду с 1 по 9 этаж Не произведен ремонт отмостки которая повлекла угрозу жизни и здоровью детям так как в фундаменте дома образовалась дыра и пошли трещины Отсутствует электросветильники на стационарных местах установки Отсутствуют накладки на перилах на всех этажах подъезда Разрушено крыльцо входа в подъезд На мусоропроводе на всех этажах отсутствует плотный притвор с упругими прокладками обеспечивающими дымо и воздухонепроницаемость загрузочного клапана и отсутствие звукоизолирующих упругих прокладок не фиксируется в положении близком к горизонтальному отсутствует антикоррозийное покрытие Не произведена замена ремонт почтовых ящиковзадача защита интересов собственников и пользователей помещения подъезда 1 многоквартирного дома 11 по ул Партизан Заполярья в соответствии с требованиями правил и норм эксплуатации многоквартирного дома правил предоставления коммунальных услуг гражданам предмет по предотвращению причинения вреда жизни здоровью граждан вреда животным растениям окружающей среде объектам культурного наследия памятникам истории и культуры народов Российской Федерации музейным предметам и музейным коллекциям включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации особо ценным в том числе уникальным документам Архивного фонда Российской Федерации документам имеющим особое историческое научное культурное значение входящим в состав национального библиотечного фонда

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе выездной проверки установлено что при обследовании лестничных пролетов а также лестничных площадок подъезда 1 дома 11 по ул Партизан Заполярья зафиксированно следующее Шкафы с электрощитками закрыты должным образом Была обнаружена трещина с просадкой в землю отмостки На лестничных площадках имеются три места для установки штатных светильников из которых на двух местах установлены светильники а на одном на против выхода из лифта светильник отсутствует На всех перилах отсутствуют поручни из ПВХ материала На стенах имеются пробоины сбитая штукатурка сколы краски Мусоропровод на некоторых этаж имеет не удовлетворительный вид не закрывается полотно крышка клапана или вовсе невозможно ее открыть Почтовые шкафы функцианируют однако имеют неудовлетворительный вид грязные частично деформированные требуют покраски Указанные выше факты являются нарушением пп 416 пп 417 пп 326 пп486 пп 329 пп 593 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 г 170 и ст 31 Федеральный закон от 17071999 176ФЗ «О почтовой связи» в ред от 27122019

Выданные предписания:

• Провести работы по восстановлению отмостки д 11 по ул Партизан Заполярьядо 31102021 гпп 416 417 постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»Провести текущий ремонт подъездазаделать выбоины сколы частично окрасить стеныдо 30082021 гпп 329 постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»Установить дополнительно 1 светильник на каждом этаже в предназначенных для этого местах напротив входа в лифт до 30082021пп 326 постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»Привести крышку клапана мусоропровода в надлежащее состояние установив плотный притвор с упругими прокладками обеспечивающими дымо и воздухонепроницаемость загрузочного клапанадо 30082021пп 593 постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»Установить ПВХ накладки на перила с 1го по 9й этаж до 30082021пп 486 постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»Провести частичный ремонт замена покраска почтовых шкафов в подъездедо 30082021Ст 31 Федеральный закон от 17071999 176ФЗ «О почтовой связи» в ред от 27122019