Причина проверки:

Проверка проводится с цельювыявления фактов нарушения Правил содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома расположенного по адресу г Североморск ул Пионерская д 29 кв 17 на основании обращения от 26052021 г А233Задачами настоящей проверки являются проверка соблюдения правил содержания и ремонта общего имущества МКДПредметом настоящей проверки является отметить нужноесоблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Поступление в частности посредством системы в орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей юридических лиц о фактах нарушения порядка содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего ремонта общего имущества в данном доме ст 42 ЖК РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• При визуальном осмотре дворового фасада многоквартирного дома далее МКД 29 по ул Пионерская в г Североморске в районе 5 этажа на стене над подъездом 1 имеются разрушения штукатурного слоя фасада с выпадением кирпичей Также имеются разрушения штукатурного слоя фасада с выпадением кирпичей в районе первого этажа справа от подъезда 1 и справа от подъезда 2 На придомовой территории со стороны дворового фасада МКД 29 по ул Пионерская многочисленные разрушенные участки тротуара бордюрного камня и асфальтобетонного покрытия впадины выбоины и иные повреждения На придомовой территории со стороны бокового фасада разрушенный участок асфальтобетонного покрытия впадины выбоины и иные поврежденияПодъезд 1 многоквартирного дома 29 по ул Пионерская требует текущего ремонта1Входная группа требует окраски дверь козырек2Отсутствует наружное освещение3В тамбуре отсутствует плафон 4На стенах подъезда сколы штукатурного слоя частичное отслаивание краски5В подъезде установлены стекла состоящие из стеклоблоков которые частично разрушены частично зацементированы 6На потолке 5ого этажа видны следы подтеков

Нарушенный правовой акт:

• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170 п 231 232 п 233 п 234 п 321 п 322 п 323 п 324 п 326 п 328 п 329 п 411 п 4211 п 4213 п 4216 п 4219 п 4231 п 4232 п 4233 п 4234 п 4235 п 4239 п 42313 п 42314 п 4611 п 471 п 472 п 474 п 475 п 477 п 4814 п 17 Приложения 7 п 41025Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утв постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г 491 п 10 а б г п42Жилищный кодекс Российской Федерации от 29122004 N 188ФЗ пункт 23 статьи 161 пункт 16 статьи 161 пункт 2 статьи 162
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного надзора контроля и муниципального контроля статья 20 Жилищного кодекса РФ от 29 декабря 2004 года 188ФЗ Закон Мурманской области от 18 декабря 2012 года 155301ЗМО О муниципальном жилищном контроле и взаимодействии органов муниципального жилищного контроля с органом государственного жилищного надзора Мурманской области Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утв постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г N 491

Выданные предписания:

• Предотвратить разрушение кирпичной кладки облицовки штукатурки и окрасочных слоев фасада Восстановить разрушения фасада в районе 5 этажа на стене над подъездом 1 в районе первого этажа справа от подъезда 1 и справа от подъезда 2Окрасить фасад здания согласно колерному паспорту выдаваемому в установленном порядке в котором приведены указания о применении материала способа отделки и цвета фасада и архитектурных деталей Окрашенные поверхности фасадов должны быть ровными без помарок пятен и поврежденных мест Восстановить многочисленные разрушенные участки тротуара бордюрного камня и асфальтобетонного покрытия впадины выбоины и иные повреждения на придомовой территории со стороны дворового и бокового фасада многоквартирного дома 29 по ул Пионерская Окрасить входную группу дверь козырекВосстановить отсутствующее наружное освещениеПовесить плафон в тамбуре подъездаПроизвести текущий ремонт подъездаВосстановить целостность стеклоблоков или произвести замену на оконные рамыОбследовать кровлю в районе подтеков