Причина проверки:

Цель проведения проверки с реквизитами документов основанияпроверки фактов изложенных в обращении жителя дома 23 по улице Прибрежная вх М124504 от 26052021 по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества указанного многоквартирного домаЗадачи проведения проверкиосуществление контроля за надлежащим содержанием общедомового имущества в соответствии с обязательными требованиями жилищного законодательстваПредмет проверкиСоблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

п 42 ст 20 Жилищного Кодекса РФ Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного надзора контроля и муниципального контроля»

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Квартира 66 расположена на 2м этаже1Санузел совмещенный11 В ходе проведения проверки установлено что скорость движения воздуха составляет 000 мс кратность воздухообмена не соответствует норме согласно СНиП 31012003 заброс воздушных масс из вентиляционного канала не установлен Замер воздухообмена проводился при приоткрытой створке окна в помещении комнаты12 Обследование системы вентиляции проводилось инструментальным методом анемометром testo 4102

Нарушенный правовой акт:

• Нарушены пп 571 572 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п 15 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядок их оказания и выполнения утвержденный Постановлением Правительства РФ от 03042013 290
• п 42 ст 20 Жилищного Кодекса РФ Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного надзора контроля и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• 1 Организовать работы по нормализации параметров воздухообмена вентиляционного канала расположенного в помещении санузла квартиры 66 дома 23 по улице Прибрежная2 О выполнении предписания сообщить в отдел муниципального жилищного контроля комитета