Причина проверки:

проверка проводится с целью проверки исполнения ООО «КОМФОРТ» предписания от 21112019 589208 об устранении нарушений обязательных требований жилищного законодательства по адресу город Мурманск переулок Русанова дом 15задачами настоящей проверки являются осуществление контроля за надлежащим содержанием общедомового имущества в соответствии с обязательными требованиями жилищного законодательства7Предметом настоящей проверки является отметить нужноевыполнение предписаний органов государственного контроля надзора органовмуниципального контроля

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1 Лестничная клетка подъезда 1 наличие сухих следов залития через крышу наличие трещин по штукатурке2 Лестничная клетка подъезда 2 наличие сухих следов залития через крышу по ограждающим конструкциям смежным с помещением квартиры 83 Крыша чердачное помещение захламлено крупногабаритным мусором обследовать техническое состояние перекрытий в районе квартиры 4 в полном объеме не представилось возможным в связи с наличием мусора на видимых участках отклонений от горизонтали прогибов потолочного перекрытия в районе квартиры 4 визуально не установлено в районе квартир 3 4 8 на деревянной стропильной системе и обрешетке в прикарнизной зоне сухие следы залития следы биологического поражения кровельное покрытие в районе квартир 4 8 неудовлетворительное техническое состояние кровельного покрытия сколы трещины сквозные отверстия в асбестоцементных листах нарушено покрытие разжелобка трещины сквозные отверстия наличие растительности

Нарушенный правовой акт:

• п 4611 4612 4636 41021 431 432 433 4211 481 483 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п 4 7 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядок их оказания и выполнения утвержденный Постановлением Правительства РФ от 03042013 290 п 10 Правил содержания общего имущества многоквартирного дома утвержденные постановлением Правительства РФ от 13082006 491
• п 1 ч 2 ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного надзора контроля и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• Выполнить текущий ремонт кровельного покрытия в районе квартир 4 8 дома 15 по переулку Русанова с заменой поврежденных асбестоцементных листов и покрытия разжелобков2 Очистить чердачное помещение дома 15 по переулку Русанова от мусора3 Привести в надлежащее техническое состояние перекрытия нижние поверхности лестничного марша лестничной клетки подъезда 1 дома 15 по переулку Русанова с восстановлением штукатурного слоя4 Осуществлять мониторинг технического состояния перекрытий лестничной клетки подъезда 1 дома 15 по переулку Русанова в случае выявления признаков повреждения принять незамедлительные меры по предупреждению дальнейшего развития деформаций5 До выполнения необходимых ремонтных работ обеспечивать безопасное передвижение жителей в подъезде 1 дома 15 по переулку Русанова6 О выполнении предписания сообщить в комитет