Причина проверки:

Цель проверки рассмотрения фактов изложенных в обращении от 27042021 184831ог по вопросу нарушения лицензионных требований в части размещения на фасаде многоквартирного дома 6 по ул Тарана в г Мурманске вентиляционного оборудования без соответствующего разрешения собственников помещений Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребованийПредмет проверки выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Инспекцией на основании распоряжения от 08062021 П1354 в 11 ч 30 мин проведена внеплановая выездная проверка В ходе проверки велась фотофиксация фотоаппаратом Canon PowerShot A1300 HD В результате проверки установлено с дворового фасада МКД между первым и вторым подъездами в районе 1 этажа на металлических подставках которые прикреплены к фасаду размещено 2 блока системы кондиционирования Оборудование подключено к трубопроводам проложенным через сквозные отверстия в стенах в нежилое помещение ПАО «Ростелеком» В районе отверстия кондиционера 1 слева от подъезда 1 разрушен штукатурный слой фасада до кирпичей По периметру оборудования фасадная краска потемнела Ранее в ходе предварительной проверки ООО «РЦУ ЖФ» предоставлена информация от 12052021 673 о том что оборудование ПАО «Ростелеком» установлено без соответствующего решения собственников В адрес ПАО «Ростелеком» направлено уведомление о необходимости демонтировать самовольно установленное оборудование Факт самовольной установки оборудования системы кондиционирования без соответствующего согласования с собственниками помещений подтвержден письмом ПАО «Ростелеком» от 18052021 020605190221 Вместе с тем несмотря на отсутствие решения собственников мер по устранению нарушений в части самовольного размещения кондиционеров на фасаде ООО «РЦУ ЖФ» на момент проверки не принято

Нарушенный правовой акт:

• Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491
• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170
• Федеральный закон от 29122004 189ФЗ О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации
• Жилищный кодекс Российской Федерации ч 42 5 ст 20 ст 157 ч 101 ст 161 ч 2 3 ст 196
• Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» ст 19
• Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 пп «а» «б» п 3 п13
• Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля» ст 5 10 11 13
• Положение о Государственной жилищной инспекции Мурманской области утвержденное постановлением Правительства Мурманской области от 25092009 438ПП п 21 22

Выданные предписания:

• ООО «РЦУ ЖФ» в МКД 6 по пр Капитана Тарана1 принять меры по демонтажу самовольно установленного оборудования кондиционеров на дворовом фасаде МКД2 провести ремонт фасада в местах повреждений устранить потемнение окрасочного слоя