Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью рассмотрения информации от 18062021 41910221 поступившей в сектор муниципального жилищного контроля Управления коммунальной инфраструктуры и муниципального жилищного контроля Администрации города Апатиты от жителя проживающего по адресу город Апатиты площадь Геологов дом 2 по факту невыполнения управляющей организацией установленных законодательством требований и работ по содержанию общего имущества дома 2 по площади ГеологовЗадачей настоящей проверки является проверка соблюдения обязательных требований жилищного законодательства Российской Федерации в части надлежащего содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований к выполнению лицами осуществляющими управление многоквартирными домами услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации

Цели, задачи проверки:

Поступления в частности посредством системы в орган государственного жилищного надзора орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей юридических лиц информации от органов государственной власти органов местного самоуправления выявление органом государственного жилищного надзора органом муниципального жилищного контроля в системе информации о фактах нарушения управляющей организацией обязательств предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного Кодекса РФ договор управления МКД

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Со стороны ООО «УК «Имандра» выявлены нарушения п 9 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 пп 4242 пп 4243 пп 424 п 42 Правил и норм техническойэксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170 п 2104 п 2109 п 21010 Правил благоустройства и санитарного содержания территории муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области утвержденных решением Совета депутатов города Апатиты от 23102017 548

Нарушенный правовой акт:

• ст 20 ч 11 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерации Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» ст 4 Закона Мурманской области от 18122012 155301ЗМО «О муниципальном жилищном контроле и взаимодействии органов муниципального жилищного контроля с органами государственного жилищного надзора Мурманской области» п 46 Положения об Управлении коммунальной инфраструктуры и муниципального жилищного контроля Администрации города Апатиты Мурманской области утвержденного решением Совета депутатов города Апатиты от 26042016 294 п 2 Положения о муниципальном жилищном контроле на территории муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области утвержденного постановлением Администрации города Апатиты от 14052013 490 п 10 п 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 491

Выданные предписания:

• 11 Требуется направление заявки в КУИ Администрации для решения вопроса со срезанием поврежденных веток деревьев напротив подъезда 112 Завести песок в песочницу13 Выполнить ремонт забора ограждения зеленой зоны напротив подъезда 114 Выполнить демонтаж металлической старой горки15 Выполнить мероприятия по ограждению зоны детской площадки16 решить вопрос с советом дома по выполнению работ по установке преграждающего барьера тем самым обезопасить детскую площадку и пешеходную зону от автомобильного транспорта2 выполнить работы по текущему ремонту жб плиты козырька над балконом и жб балконной плиты основание относящейся к квартирам 33 34 устранив тем самым выявленные замечания