Причина проверки:

Цель проверки проверки фактов изложенных в обращении Галкиной ЕМ от 31052021 185793ог по вопросу нарушения лицензионных требований в части ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома в том числе уборки подъездов и придомовой территории отсутствие входных дверей в подъезд повреждение штукатурного слоя подъезда уклон ступеней наличие подтопления при входе в подъезд лужа Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребованийПредмет проверки выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения

Выявленные нарушения (3 шт.):

• В ходе проверки МКД 102 по ул Свердлова установлено Подъезд 3 отсутствуют входные двери в подъезд наружные и внутренние на лестничных маршах и площадках наличие песка мусора грязные стены окна элементы лестничных клеток в пыли наблюдается уклон лестничного марша 1 этажа к несущей стене в отдельных местах на стенах подъезда и в тамбуре разрушение штукатурного слоя до кирпичей Придомовая территория загрязнена бытовым мусором с дворового и главного фасада на асфальтобетонном покрытии дворового проезда вдоль МКД в районе подъезда 3 наличие разрушений в виде выбоин размерами свыше 15 см шириной и длиной и свыше 5 см глубиной в образовавшихся разрушениях стоит вода
• в отдельных местах на стенах подъезда и в тамбуре разрушение штукатурного слоя до кирпичей
• на лестничных маршах и площадках наличие песка мусора грязные стены окна элементы лестничных клеток в пыли

Нарушенный правовой акт:

• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170
• Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядок их оказания и выполнения утвержденный постановлением Правител
• Жилищный кодекс Российской Федерации ч 42 5 ст 20 ст 157 ч 101 ст 161 ч 2 3 ст 196
• Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» ст 19
• Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 пп «а» «б» п 3 п13
• Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля» ст 5 10 11 13
• Положение о Государственной жилищной инспекции Мурманской области утвержденное постановлением Правительства Мурманской области от 25092009 438ПП п 21 22

Выданные предписания:

• Подъезд 3 1 восстановить наружные и внутренние входные двери в подъезде 3 2 провести влажную уборку лестничных маршей с мытьем стен и окон протиркой конструкций от пыли 3 установить причины уклона лестничного марша провести обследование составить акт установить маяки на стены осуществлять наблюдение за маяками с заполнением журнала наблюдений разработать план восстановительных работ выполнить работы по предотвращению дальнейшего уклона 4 провести ремонт мест повреждений штукатурного слоя стен в подъезде и тамбуре Придомовая территория 5 провести уборку придомовой территории от мусора 6 устранить выбоины и провалы асфальтобетонного покрытия в районе подъезда 3