Причина проверки:

Цель проверки проверки фактов изложенных в обращении 185587ог от 25052021 г в части ненадлежащего содержания и ремонта общего имущества ненадлежащее состояние кровельного покрытия залитие помещений многоквартирного дома 1141 по пр Кольский в городе Мурманске Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребованийПредмет проверки выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения

Выявленные нарушения (1 шт.):

• На момент проведения проверки установлено сухие следы залития на побелочном слое потолка в районе соединений стеновых панелей на 5ом этаже МКД сухие следы залития на потолке и стенах в комнатах кухне санузле жилого помещения 56 МКД отслоение обоев повреждение побелочного и штукатурного слоев потолка в помещениях кв 56 МКД При обследовании кровли зафиксировано скопление воды образовавшейся в результате выпадения интенсивных осадков в районе жилого помещения 56 МКД в виду засора ливнестоков кровли МКД Вместе с тем повреждений растрескивание кровельного полотна отсутствие герметичности примыкания кровельного полотна к выступающим частям кровли вентиляционным шахтам фановой трубы шахты выхода на кровлю в районе жилого помещения 56 лестничной клетки подъезда не зафиксировано В ходе проведения проверки специалистами управляющей организации ООО УК МО произведены работы по прочистке ливнестоков что обеспечило уход воды с кровли

Нарушенный правовой акт:

• Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядок их оказания и выполнения утвержденный постановлением Правител
• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170
• Жилищный кодекс Российской Федерации ч 42 5 ст 20 ст 157 ч 101 ст 161 ч 2 3 ст 196
• Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» ст 19
• Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 пп «а» «б» п 3 п13
• Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля» ст 5 10 11 13
• Положение о Государственной жилищной инспекции Мурманской области утвержденное постановлением Правительства Мурманской области от 25092009 438ПП п 21 22

Выданные предписания:

• 1 Провести обследование кровельного покрытия МКД в районе водостока устранить следы залития на побелочном и штукатурном слоях потолка и стеновых панелях в районе жилого помещения 56 лестничной клетки 5 этажа МКД 2 Информацию об исполнении направить в адрес Инспекции