цель рассмотрение обращения пользователя жилого помещения многоквартирного жилого дома 26 по ул Мира в г Оленегорске поступившего в адрес Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Оленегорска вх 061709 от 25062021 по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества мн... Еще...цель рассмотрение обращения пользователя жилого помещения многоквартирного жилого дома 26 по ул Мира в г Оленегорске поступившего в адрес Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Оленегорска вх 061709 от 25062021 по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома протечка кровли задачи защита интересов собственников и пользователей помещений многоквартирного дома предмет соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
В ходе проведения проверки выявлены нарушения обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами с указанием положений нормативных правовых актов При визуальном осмотре квартиры 6 расположенной по адресу г Оленегорск ул Мира д 26 выявлено следующее... Еще...В ходе проведения проверки выявлены нарушения обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами с указанием положений нормативных правовых актов При визуальном осмотре квартиры 6 расположенной по адресу г Оленегорск ул Мира д 26 выявлено следующее 1В комнате 2 на стене справа от оконного проема установлено пятно темного цвета на потолке установлен натяжной потолок Поверхность на момент проведения проверки сухая2В комнате 3 на стене а также потолке справа от оконного проема установлены пятна темного цвета выссол шелушение и выкрашивание штукатурного слоя а также отхождение обоев от основания стены Поверхность на момент проведения проверки сухая Также на потолке установлена трещина и изгиб потолочного полотна3В подъезде 1 на втором этаже на потолке и стене слева от оконного проема установлены пятна темного цвета выссол шелушение и выкрашивание штукатурного слоя Поверхность на момент проведения проверки сухая 4Произведен визуальный осмотр фасадной стены со стороны улицы в районе квартиры 7 смежной с подъездом 1 в ходе которого установлены пятна темного цвета по причине протечки кровли а также шелушение и выкрашивание штукатурного слоя5Произведен осмотр чердачного помещения дома в ходе которого установлены подтеки на стенах под полотном кровли в районах комнат 2 3 квартиры 6 в районе комнаты 3 установлены тазы Также в районе комнаты 3 в кровле имеются просветы
Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Оленегорска с подведомственной территорией Мурманской области 29.06.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ Гарант+ (ИНН: 5108003655) , адрес: г Оленегорск ул Мира д 26
Выявленные нарушения (1 шт.):
В ходе проведения проверки выявлены нарушения обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами с указанием положений нормативных правовых актов При визуальном осмотре квартиры 6 расположенной по адресу г Оленегорск ул Мира д 26 выявлено следующее 1В комнате 2 на стене справа от оконного проема установлено пятно темного цвета на потолке установлен натяжной потолок Поверхность на момент проведения проверки сухая2В комнате 3 на стене а также потолке справа от оконного проема установлены пятна темного цвета выссол шелушение и выкрашивание штукатурного слоя а также отхождение обоев от основания стены Поверхность на момент проведения проверки сухая Также на потолке установлена трещина и изгиб потолочного полотна3В подъезде 1 на втором этаже на потолке и стене слева от оконного проема установлены пятна темного цвета выссол шелушение и выкрашивание штукатурного слоя Поверхность на момент проведения проверки сухая 4Произведен визуальный осмотр фасадной стены со стороны улицы в районе квартиры 7 смежной с подъездом 1 в ходе которого установлены пятна темного цвета по причине протечки кровли а также шелушение и выкрашивание штукатурного слоя5Произведен осмотр чердачного помещения дома в ходе которого установлены подтеки на стенах под полотном кровли в районах комнат 2 3 квартиры 6 в районе комнаты 3 установлены тазы Также в районе комнаты 3 в кровле имеются просветы
Нарушенный правовой акт:
Данные факты являются нарушением требований пп 4211 4611 4612 463 4635 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя России от 27092003 170 п10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491
Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля» Жилищный кодекс Российской Федерации от 29122004 188ФЗ ст 20 ст 161 ч2 3 ст 162 ч2
Выданные предписания:
Произвести необходимые ремонтные работы по восстановлению герметичности кровли дома 26 по ул Мира в срок до 13072021 года Устранить следы протечек провести побелочные работы в местах протечек площадки 2 этажа подъезда 1 дома 26 по ул Мира в срок до 29072021 года
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
г Оленегорск ул Мира д 26
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2021-06-29T10:30:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
г Оленегорск ул Мира д 26
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Дата начала
2021-06-29T10:00:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
1
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Ганжа Нина Юрьевна
Должность
жилищный инспектор начальник отдела муниципального контроля в составе КУМИ
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
В ходе проведения проверки выявлены нарушения обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами с указанием положений нормативных правовых актов При визуальном осмотре квартиры 6 расположенной по адресу г Оленегорск ул Мира д 26 выявлено следующее 1В комнате 2 на стене справа от оконного проема установлено пятно темного цвета на потолке установлен натяжной потолок Поверхность на момент проведения проверки сухая2В комнате 3 на стене а также потолке справа от оконного проема установлены пятна темного цвета выссол шелушение и выкрашивание штукатурного слоя а также отхождение обоев от основания стены Поверхность на момент проведения проверки сухая Также на потолке установлена трещина и изгиб потолочного полотна3В подъезде 1 на втором этаже на потолке и стене слева от оконного проема установлены пятна темного цвета выссол шелушение и выкрашивание штукатурного слоя Поверхность на момент проведения проверки сухая 4Произведен визуальный осмотр фасадной стены со стороны улицы в районе квартиры 7 смежной с подъездом 1 в ходе которого установлены пятна темного цвета по причине протечки кровли а также шелушение и выкрашивание штукатурного слоя5Произведен осмотр чердачного помещения дома в ходе которого установлены подтеки на стенах под полотном кровли в районах комнат 2 3 квартиры 6 в районе комнаты 3 установлены тазы Также в районе комнаты 3 в кровле имеются просветы
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
21
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-06-29
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-07-29
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Произвести необходимые ремонтные работы по восстановлению герметичности кровли дома 26 по ул Мира в срок до 13072021 года Устранить следы протечек провести побелочные работы в местах протечек площадки 2 этажа подъезда 1 дома 26 по ул Мира в срок до 29072021 года
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
Данные факты являются нарушением требований пп 4211 4611 4612 463 4635 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя России от 27092003 170 п10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Кряккиев Александр Алексеевич
Должность
Инженер ООО «Управляющая компания Гарант +»
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Уполномоченный представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Владимирской области; Московско-Окское территориальное управление Федерального агентства по рыболовству
Текст
Инженер ООО «Управляющая компания Гарант +» Кряккиев Александр Алексеевич
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Муниципальный жилищный контроль
Cубъект КНМ
Тип субъекта КНМ
ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ Гарант+
ИНН
5108003655
ОГРН
1175108000011
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Муниципальный жилищный контроль
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Нарочно
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2021-06-28
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
5100100010000016348
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Оленегорска с подведомственной территорией Мурманской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1025100675731
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
5100100010000014023
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Ганжа Нина Юрьевна
Должность
жилищный инспектор начальник отдела муниципального контроля в составе КУМИ
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
1
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
цель рассмотрение обращения пользователя жилого помещения многоквартирного жилого дома 26 по ул Мира в г Оленегорске поступившего в адрес Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Оленегорска вх 061709 от 25062021 по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома протечка кровли задачи защита интересов собственников и пользователей помещений многоквартирного дома предмет соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
Осмотр квартиры заявителя кровли дома 26 по ул Мира для установления фактов изложенных в обращении
Дата начала
2021-06-29
Дата окончания проведения мероприятия
2021-06-29
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Нарушение прав потребителей в случае обращения в орган осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей граждан права которых нарушены при условии что заявитель обращался за защитой восстановлением своих нарушенных прав к юридическому лицу индивидуальному предпринимателю и такое обращение не было рассмотрено либо требования заявителя не были удовлетворены
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
269
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2021-06-28
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля» Жилищный кодекс Российской Федерации от 29122004 188ФЗ ст 20 ст 161 ч2 3 ст 162 ч2