Причина проверки:

цель рассмотрение обращения пользователя жилого помещения многоквартирного жилого дома 26 по ул Мира в г Оленегорске поступившего в адрес Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Оленегорска вх 061709 от 25062021 по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома протечка кровли задачи защита интересов собственников и пользователей помещений многоквартирного дома предмет соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проведения проверки выявлены нарушения обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами с указанием положений нормативных правовых актов При визуальном осмотре квартиры 6 расположенной по адресу г Оленегорск ул Мира д 26 выявлено следующее 1В комнате 2 на стене справа от оконного проема установлено пятно темного цвета на потолке установлен натяжной потолок Поверхность на момент проведения проверки сухая2В комнате 3 на стене а также потолке справа от оконного проема установлены пятна темного цвета выссол шелушение и выкрашивание штукатурного слоя а также отхождение обоев от основания стены Поверхность на момент проведения проверки сухая Также на потолке установлена трещина и изгиб потолочного полотна3В подъезде 1 на втором этаже на потолке и стене слева от оконного проема установлены пятна темного цвета выссол шелушение и выкрашивание штукатурного слоя Поверхность на момент проведения проверки сухая 4Произведен визуальный осмотр фасадной стены со стороны улицы в районе квартиры 7 смежной с подъездом 1 в ходе которого установлены пятна темного цвета по причине протечки кровли а также шелушение и выкрашивание штукатурного слоя5Произведен осмотр чердачного помещения дома в ходе которого установлены подтеки на стенах под полотном кровли в районах комнат 2 3 квартиры 6 в районе комнаты 3 установлены тазы Также в районе комнаты 3 в кровле имеются просветы

Нарушенный правовой акт:

• Данные факты являются нарушением требований пп 4211 4611 4612 463 4635 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя России от 27092003 170 п10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля» Жилищный кодекс Российской Федерации от 29122004 188ФЗ ст 20 ст 161 ч2 3 ст 162 ч2

Выданные предписания:

• Произвести необходимые ремонтные работы по восстановлению герметичности кровли дома 26 по ул Мира в срок до 13072021 года Устранить следы протечек провести побелочные работы в местах протечек площадки 2 этажа подъезда 1 дома 26 по ул Мира в срок до 29072021 года