Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращения Евдокимовой ГЕ от 23062021 КЛ206З о ненадлежащем содержании общего имущества задачами настоящей проверки является проверка соблюдения жилищного законодательства при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом обществом с ограниченной ответственностью «Квартал» ИНН 5190072578 предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

ст 20 ЖК РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проведенного осмотра установлено асфальтобетонное покрытие перед входом в подъезд 4 а также ступени крыльца имеют повреждения выбоины сколы отслоение бетонного покрытияВ подъезде 4 по указанному адресу на стенах имеются участки с отслоившимся окрасочным покрытием штукатурнопобелочный слой на стенах и лестничных маршах в удовлетворительном состоянии на двух почтовых ящиках отсутствуют запирающие устройства Остекление окон в подъезде на момент проверки не нарушено ООО «Квартал рекомендовано в соответствии с планомграфиком на 2022 год произвести ремонт указанного подъезда В ходе осмотра контейнерной площадки выявлено повреждение ограждающей конструкции Асфальтобетонное покрытие придомовой территории имеет повреждение неровности значительных провалов ям представляющих опасность для жизни и здоровья граждан не выявлено Заявителю рекомендовано инициировать общее собрание собственников на котором принять решение о благоустройстве придомовой территории и принять участие в программе «Формирование комфортной городской среды на территории МО гп Мурмаши»

Нарушенный правовой акт:

• Выявлено нарушение управляющей организацией ООО «Квартал» ч 1 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерации 188ФЗ от 29122004 пп а б г п 10 Постановления Правительства Российской Федерации от 13082006 491 пп 484 41025 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170
• Правовые основания проведения проверки пункт 6 части 1 статьи 14 Федерального закона от 06102003 131ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» ст 20 Жилищного кодекса Российской Федерации статьи 6 10 12 14 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля» пункт 6 части 1 статьи 7 Устава муниципального образования городское поселение Мурмаши Кольского района Мурманской области

Выданные предписания:

• Подъезд 4 многоквартирного дома 5 по ул Позднякова гпМурмашивосстановить поврежденный участок придомовой территории перед входом в подъезд заделать трещины углубления выбоины околы входного крыльца в подъезд Восстановить ограждающую конструкцию контейнерной площадки