Причина проверки:

цель рассмотрение обращения пользователя жилого помещения многоквартирного жилого дома 14 по ул Парковая в г Оленегорске поступившего в адрес Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Оленегорска вх 061751 от 29062021 по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома затопление подвального помещения наличие неприятного запаха задачи защита интересов собственников и пользователей помещений многоквартирного дома предмет соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• При осмотре подвального помещения дома 14 по ул Парковой выявлено следующее1 При спуске в подвальное помещение имеется бытовой мусор2 Установлены следы ранее образовавшихся протечек канализации под вторым и третьим подъездом дома3 Под подъездом 3 пол на момент проверки влажный локально установлено наличие воды 4 На всем протяжении в подвальном помещении установлен строительный и бытовой мусор5 Присутствует запах канализации а также наличие фекальных масс локально6 Продухи подвального помещения частично заложены кирпичной кладкой имеются маленькие отверстия7Под вторым подъездом предположительно под квартирой 23 установлена течь канализационного стояка а также имеется течь канализационной трубы в перекрытииТак же был произведен осмотр квартиры 63 в ходе которого установлено следующее1В квартире заявителя влажности и запаха канализации не установлено

Нарушенный правовой акт:

• Данные факты являются нарушением требований пп 235 343 419 4115 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя России от 27092003 170 п10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля» Жилищный кодекс Российской Федерации от 29122004 188ФЗ ст 20 ст 161 ч2 3 ст 162 ч2

Выданные предписания:

• 1Произвести уборку подвального помещения дома 14 по ул Парковой от строительного и бытового мусора в срок до 150720212На продухах установить мелкоячеистые решетки для ограничения доступа в подвал грызунов и бродячих животных а также обеспечить должный воздухообмен в подвальном помещении дома 14 по ул Парковой в срок до 020820213 Устранить следы ранее образовавшихся протечек канализации фекальные массы в подвальном помещении дома 14 по ул Парковой в срок 150720214 Произвести замену канализационной трубы под вторым подъездом по ул Парковой в срок 15072021