Причина проверки:

проверка проводится с целью проверки фактов изложенных в обращении жителей дома 6 по улице Марата вх КЛ1423 от 25062021 по вопросам неудовлетворительного технического состояния общего имущества собственников помещений указанного домазадачами настоящей проверки являются осуществление контроля за надлежащим содержанием общедомового имущества в соответствии с обязательными требованиями жилищного законодательства7Предметом настоящей проверки является отметить нужноесоблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

пп «в» п 2 ч 2 ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного надзора контроля и муниципального контроля»

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1Подъезд 211 Стеновые панели клеевая окраска масляная окраска загрязнение потемнение истертость окрасочного слоя с 1го по 6й этаж в тамбуре шелушение отслоение окрасочного слоя с 1го по 6й этаж в тамбуре12 Перекрытия нижние поверхности лестничных маршей клеевая окраска загрязнение потемнение окрасочного слоя перекрытий с 1го по 6й этаж тамбура шелушение окрасочного слоя нижних поверхностей лестничных маршей с 1го по 6й этаж в тамбуре13 Торцы лестничных маршей масляная окраска нарушение окрасочного слоя и следы загрязненности с 1го по 6й этаж14 Дверные блоки тамбурный дверной блок деревянный масляная окраска разрушение отдельных досок отсутствует фурнитура шелушение частичное отслоение окрасочного слоя дверной коробки дверных полотен15 Оконные блоки деревянные масляная окраска шелушение частичное отслоение окрасочного слоя оконных рам с 1го по 6ый этаж техническое состояние неудовлетворительное отсутствует внутренняя оконная рама на межэтажной площадке между 4 и 5 этажами нарушение притвора остекление отдельных оконных рам выполнено из составного стекла отсутствие фурнитуры петли шпингалеты16 Металлические поверхности масляная окраска161 Ограждения лестничных маршей масляная окраска находятся в удовлетворительном техническом состоянии загрязнение шелушение и частичное отслоение окрасочного слоя с 1го по 6й этажи17 Деревянные поверхности масляная окраска171 Перила отсутствуют деревянный поручень металлического ограждения лестничного марша между 1 и 2 этажами участок деревянного поручня между 2 и 3 этажами нарушение окрасочного слоя на лестничных площадках с 1го по 6й этажи18 Электрооборудование отсутствуют светильники на этажных площадка с 1 по 5 этажи провисания электрических проводов не установлено19 Почтовые ящики шелушение частичное отслоение окрасочного слоя почтовых ящиков2 Кровля в районе квартиры 41 и лестничной клетки подъезда 2 неудовлетворительное техническое состояние кровельного покрытия вздутие поверхности трещины разрывы нарушено примыкание кровельного покрытия к канализационной вытяжке нарушено примыкание кровельного покрытия к вентиляционным шахтам нарушено примыкание кровельного покрытия к блоку выхода на кровлю нарушено примыкание кровельного покрытия к антенной стойке и растяжкам металлические карнизные свесы разрушены отдельными участками отсутствуют со стороны дворового и главного фасадов

Нарушенный правовой акт:

• пп 329 328 474 482 489 4611 4612 46113 46110 477 471 472 561 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п 17 111 113 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядок их оказания и выполнения утвержденный Постановлением Правительства РФ от 03042013 290
• пп «в» п 2 ч 2 ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного надзора контроля и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• Подъезд 2неудовлетворительное техническое состояние внутренней отделки подъезда в том числе окрасочного слоя стен потолков нижних поверхностей и торцов лестничных маршей дверных блоков оконных рам и прочих металлических и деревянных поверхностей
• Кровля в районе квартиры 41 и лестничной клетки подъезда 2 неудовлетворительное техническое состояние кровельного покрытия вздутие поверхности трещины разрывы нарушено примыкание кровельного покрытия к канализационной вытяжке нарушено примыкание кровельного покрытия к вентиляционным шахтам нарушено примыкание кровельного покрытия к блоку выхода на кровлю нарушено примыкание кровельного покрытия к антенной стойке и растяжкам металлические карнизные свесы разрушены отдельными участками отсутствуют со стороны дворового и главного фасадовПодъезд 2 тамбурный дверной блок деревянный разрушение отдельных досок отсутствует фурнитура техническое состояние оконных блоков неудовлетворительное отсутствует внутренняя оконная рама на межэтажной площадке между 4 и 5 этажами нарушение притвора остекление отдельных оконных рам выполнено из составного стекла отсутствие фурнитуры петли шпингалеты отсутствуют деревянный поручень металлического ограждения лестничного марша между 1 и 2 этажами участок деревянного поручня между 2 и 3 этажами отсутствуют светильники на этажных площадка с 1 по 5 этажи