Причина проверки:

Цель проверки проверки фактов изложенных в обращениях 186522ог от 30062021 г 186535ог от 30062021 в части ненадлежащего содержания и ремонта общего имущества разрушение фасада неудовлетворительное состояние подъезда течь стояка горячего водоснабжения в жилом помещении 32 многоквартирного дома по адресу г Мурманск Софьи Перовской д 18 Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребованийПредмет проверки выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения

Выявленные нарушения (3 шт.):

• При обследовании лестничных маршей подъезда 3 МКД зафиксировано сколы разрушение ступеней частичное разрушение штукатурного и покрасочного слоя в районе оконных проемов на поверхности стеновых панелей лестничных пролетов со 1го по 4й этаж МКД нарушение целостности оконного заполнения в районе лестничного пролета 3 и 4 этажа подъезда 3 МКД
• При обследовании дворового фасада МКД зафиксировано частичное отслоения и отшелушивание отделочных штукатурных и покрасочных слоевразрушение отделочных слоев до до кирпичной кладки в районе оконных блоков 4 этажа между подъездами 12 МКД частичное разрушение выкрашивание штукатурного слоя фасада в прикарнизной зоне оконного блока жилого помещения 35 МКД оконного блока подъезда 3 МКД
• При обследовании инженерных сетей горячего водоснабжения МКД в жилом помещении 32 установлено увлажнение подтекание в районе стыковых соединений

Нарушенный правовой акт:

• Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядок их оказания и выполнения утвержденный постановлением Правител
• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170
• Жилищный кодекс Российской Федерации ч 42 5 ст 20 ст 157 ч 101 ст 161 ч 2 3 ст 196
• Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» ст 19
• Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 пп «а» «б» п 3 п13
• Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля» ст 5 10 11 13
• Положение о Государственной жилищной инспекции Мурманской области утвержденное постановлением Правительства Мурманской области от 25092009 438ПП п 21 22

Выданные предписания:

• привести ступени подъезда 3 МКД в надлежащее техническое состояния путем восстановления конструкций привести подъезд 3 МКД в надлежащее техническое состояния путем проведения текущего ремонта в соответствии с выявленными нарушениями
• Выполнить работы по восстановлению отделочного слоя фасада со стороны дворового фасадов в районе прикарнизной зоны жилого помещения 32 оконного блока подъезда 3 оконных проёмов в районе 4 этажа между 1м и 2м подъездами МКД
• провести обследование инженерные сети системы горячего водоснабжения в жилом помещении 32 МКД на предмет утечек В случае выявления нарушений устранить Составить акт