Причина проверки:

Проверка проводится с целью выявления фактов нарушения Правил содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома расположенного по адресу 184606 Мурманская обл г Североморск ул Душенова д 16а на основании обращения М301 от 14072021 гЗадачами настоящей проверки являются проверка соблюдения правил содержания и ремонта общего имущества МКДПредметом настоящей проверки является отметить нужноесоблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Пп1 пункта 1 ст 57 Федерального закона от 31072020 248ФЗ О государственном контроле надзоре и муниципальном контроле в Российской Федерации

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1Входная группа подъезда 3 требует окраски фото 12Входная металлическая дверь требует окраски имеются следы коррозии фото 13Верхняя площадка крыльца частично разрушена фото 14При входе в тамбур напольная плитка частично разрушена имеются сколы и выбоины в полу фото 85Отсутствует освещение в тамбуре на лестничных площадках 1 2 4 этажа 6Отсутствуют плафоны в тамбуре на лестничных площадках 1 2 4 5 этажа фото 47Тамбурная дверь подъезда требует окраски отсутствует фурнитура фото 88На стенах и потолке подъезда 3 надписи сколы штукатурного слоя отслаивание краски фото 29Перила требуют окраски и частичный ремонт поручней фото 210Рамы не открываются для проветривания отсутствует фурнитура стекла грязные оконные рамы требуют окраски фото 3 5 611Почтовые ящики требуют замены фото 312В районе квартиры номер 43 на потолке и стенах влажные следы залития фото 7

Нарушенный правовой акт:

• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170 п232 п 234 п 322 п 323 п 325 п 326 п 328 п 329 п 4211 п 4415 п 4611 п 471 п 472 п 481 п482 п 4810 п 4811 п4812 п4814 Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утв постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г 491 п 10 а б г п42Жилищный кодекс Российской Федерации от 29122004 N 188ФЗ пункт 23 статьи 161 пункт 16 статьи 161 пункт 2 статьи 162
• Федеральный закон от 31072020 N 248ФЗ ред от 11062021 О государственном контроле надзоре и муниципальном контроле в Российской Федерации статья 20 Жилищного кодекса РФ от 29 декабря 2004 года 188ФЗ Закон Мурманской области от 18 декабря 2012 года 155301ЗМО О муниципальном жилищном контроле и взаимодействии органов муниципального жилищного контроля с органом государственного жилищного надзора Мурманской области Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утв постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г N 491

Выданные предписания:

• Произвести обследование кровельного покрытия в районе подъезда 3 Составить акт Произвести текущий ремонт в объемах исключающих залитие жилых помещений и общего имущества МКДОкрасить входную группу подъездаОкрасить входную металлическую дверь предварительно очистив от коррозииОсуществить ремонт верхней площадки крыльцаВосстановить напольное покрытие в тамбуре подъезда 3 Восстановить отсутствующее освещение в подъезде 3 установить плафоныОкрасить тамбурную дверь установить фурнитуру обеспечить плотное примыканиеПроизвести текущий ремонт подъездаОкрасить перила и восстановить отсутствующие поручниПокрасить оконные рамы стекла помыть установить на рамы фурнитуру обеспечить возможность проветривания Заменить почтовые ящики