Причина проверки:

Цель проверки проверки фактов изложенных в обращении 186425ог от 25062021 г в части ненадлежащего содержания и ремонта общего имущества неудовлетворительное техническое состояние фасада подъезда 1 многоквартирного дома по адресу г Мурманск ул АНевского д 92 Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребованийПредмет проверки выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения

Выявленные нарушения (2 шт.):

• ненадлежащее техническое состояние крыльца и входной группы подъезда 1 разрушение выкрашивание выбоины цементного раствора степеней крыльца входной группы подъезда МКД дверная коробка входной группы в подъезд 1 МКД в том числе тамбура имеют повреждения облупление и отшелушивание окрасочного слоя неплотность прилегания отслоение и шелушение покрасочного слоя растрескивание в районе оконных проемов стеновых панелях тамбура лестничных пролетов с 1го по 5й этажи подъезда 1 МКД несмываемые надписи маркер на стеновых панелях лестничного пролета 1го этажа МКД сухие следы залития шелушение отслоение штукатурного слоя стеновых панелях потолке с 1го по 5й этажи в подъезде 1 МКД неудовлетворительное состояние оконных заполнений а именно облупление растрескивание окрасочного слоя рам оконных блоков с 1го по 5й этажи в первом подъезде МКД частичное отсутствие оконного заполнения рамы с остеклением в районе 2го этажа лестничного пролета в подъезде 1 МКД
• шелушение окрасочного слоя фасада здания МКД разрушение штукатурного слоя до кирпичной кладки выход трубопровода газоснабжения подкарнизной зоны жилого помещения в районе 2го этажа со стороны дворового фасада МКД

Нарушенный правовой акт:

• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170
• Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядок их оказания и выполнения утвержденный постановлением Правител
• Жилищный кодекс Российской Федерации ч 42 5 ст 20 ст 157 ч 101 ст 161 ч 2 3 ст 196
• Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» ст 19
• Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 пп «а» «б» п 3 п13
• Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля» ст 5 10 11 13
• Положение о Государственной жилищной инспекции Мурманской области утвержденное постановлением Правительства Мурманской области от 25092009 438ПП п 21 22

Выданные предписания:

• 1 Привести ступени крыльца входной группы подъезда 1 МКД в надлежащее техническое состояния путем восстановления конструкции привести подъезд 1 МКД в надлежащее техническое состояния путем проведения текущего косметического ремонта в соответствии с выявленными нарушениями
• Выполнить работы по восстановлению отделочного слоя фасада в районе разрушения до кирпичной кладки со стороны дворового фасада МКД