Причина проверки:

Цель проверки проверки фактов указанных в обращениях от 26072021 187200ог 187201ог Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребованийПредмет проверки выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения

Выявленные нарушения (2 шт.):

• Подъезд 6 Наружная входная дверь металлическая имеет многочисленные следы коррозии и ржавчины в тамбуре установлено отслоение отделочных слоев выключатель электроэнергии технически не исправлен имеет следы поджога В подъезде с 1 по 3 этаж наблюдается отслоение отделочных слоев на лестнице между 2 и 3 этажами наблюдается разрушение бетонного основание ступени оголение арматуры что представляет угрозу жизни и здоровью граждан На подоконниках подъезда наблюдается грязь пыль отсутствие влажной уборки Между 4 и техническим этажом наблюдается отслоение отделочных слоев сухие следы от залития с кровли Фасад При визуальном обследовании фасада МКД установлены многочисленные повреждения отделочных слоев повсеместно выпадение кирпичной кладки разрушение прикарнизной зоны по периметру всего МКД На момент проверки в адрес Инспекции поступило письмо МУП «УК «Горэлектросеть» о том что управляющей организацией проведен осмотр фасада МКД По итогам проведенного обследования выполнить ремонт поврежденных поверхностей фасада в рамках текущего ремонта не представляется возможным так как по предварительной оценке площадь поверхности фасада нуждающегося в ремонте составляет 50 Согласно данных НКО «ФКР МО» капитальный ремонт фасада МКД запланирован на 20242026 гг
• Подвальное помещение При визуальном обследовании подвального помещения подъезда 6 установлено что подвальное помещение захламлено посторонними предметами местами затоплено имеется стойкий запах канализации канализационный трубопровод находится в технически неисправном состоянии

Нарушенный правовой акт:

• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170
• Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядок их оказания и выполнения утвержденный постановлением Правител
• Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491
• Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 416
• Жилищный кодекс Российской Федерации
• Жилищный кодекс Российской Федерации ч 42 5 ст 20 ст 157 ч 101 ст 161 ч 2 3 ст 196
• Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» ст 19
• Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 пп «а» «б» п 3 п13
• Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля» ст 5 10 11 13
• Положение о Государственной жилищной инспекции Мурманской области утвержденное постановлением Правительства Мурманской области от 25092009 438ПП п 21 22

Выданные предписания:

• 1Устранить выявленные нарушения путем проведения косметического ремонта подъезда 6 а именно восстановить отделочные слои в подъезде тамбуре на входной наружной двери дома 29 по ул Хибиногорской в г Кировске 2 Выполнить ремонт ступени лестницы между 2 и 3 этажами подъезда 6 3 Обеспечить надлежащую уборку подъезда 6 дома 29 по ул Хибиногорской в г Кировске Организовать мероприятия по обеспечению охранными устройствами конструкции многоквартирного дома предупреждающими их обрушение поставить сигнальные ленты натянуть сетки до проведения капитального ремонта фасада 4 Провести мероприятия по инициированию внеочередного собрания собственников жилых помещений дома 29 по ул Хибиногорской по вопросу переноса сроков капитального ремонта на более ранний срок и проведения экспертизы фасада дома
• Выполнить ремонт канализационного трубопровода Осушить очистить подвальное помещение подъезда 6 дома 29 по ул Хибиногорской произвести дезинфекцию