Причина проверки:

цели рассмотрение обращения пользователя жилого помещения многоквартирного жилого дома 2 по ул Энергетиков в г Оленегорске поступившего в адрес Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Оленегорска вх 062000 от 26072021 по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома протечка кровли задачи защита интересов собственников и пользователей помещений многоквартирного дома предмет соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• При визуальном осмотре квартиры 69 расположенной по адресу г Оленегорск ул Энергетиков д 2 выявлено следующее1В комнате 1 на потолке справа от оконного проема имеются пятна темного цвета установлено выкрашивание штукатурки Поверхность на момент проведения проверки сухая 2В комнате 2 на потолке справа слева и по центру от оконного проема установлены пятна темного цвета имеется выкрашивание штукатурки по причине протечки с кровли Поверхность на момент проведения проверки сухая3 На балконе квартиры 69 фасадные стены по всему периметру балкона со стороны улицы на момент проверки влажные имеется выссол шелушение окрасочного слоя по причине протечки кровли 4 На потолке лестничной клетке пятого этажа также установлены пятна темного цвета имеется шелушение и выкрашивания штукатурного слоя Поверхность на момент проведения проверки сухаяТакже произведен визуальный осмотр кровельного полотна в ходекоторого установлены трещины и отслоения в местах примыкания водоизоляционного слоя к выступающим конструкциям разрывы и пробоины местные просадки расслоение в швах и между полотнищами вздутия растрескивание покровного и защитного слоев на поверхности рулонного ковра также имеется растительность мох

Нарушенный правовой акт:

• нарушение требований пп 4211 4611 4612 4633 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя России от 27092003 170 п10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля» Жилищный кодекс Российской Федерации от 29122004 188ФЗ ст 20 ст 161 ч2 3 ст 162 ч2

Выданные предписания:

• 1 Устранить протечку кровли над квартирами 69 жилого дома 2 по ул Энергетиков в срок до 30082021 года2 Произвести необходимые ремонтные работы по восстановлению герметичности кровли в срок до 30092021 года