Причина проверки:

Цель проверки поступления обращения от 04082021 187427ог Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребованийПредмет проверки выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения

Выявленные нарушения (2 шт.):

• Крыша Крыша плоская мягкая рулонная площадь кровли 618 м2 чердачные перекрытия железобетонные панели наблюдаются трещины в сопряжениях На момент проверки установлено повреждение кровельного ковра вздутия трещины вмятины разрывы растрескивание мастики по длине рулона Пористость и мелкие пузыри воздушные и водные Разрушение мастичной гидроизоляции у мест примыкания рулонного ковра к вертикальным конструкциям Подъезд При визуальном осмотре лестничной площадки на 9 этаже наблюдаются сухие следы залития от протечек с кровли Доступ в квартиры заявителями не предоставлен квартира 67 следы залитий с кровли отсутствуют
• Фасад При визуальном осмотре фасада дома установлено разгерметизация межпанельных стыков в районе квартир 18 19 64 МКД На момент проверки ООО «ВИКОМ» в адрес Инспекции предоставлена копия договора подряда от 05082021 на выполнение работ по ремонту межпанельных швов в районе указанных квартир В связи с этим предписание в части проведения ремонта межпанельных швов Инспекцией не выдавалось

Нарушенный правовой акт:

• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170
• Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядок их оказания и выполнения утвержденный постановлением Правител
• Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491
• Жилищный кодекс Российской Федерации
• Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 416
• Жилищный кодекс Российской Федерации ч 42 5 ст 20 ст 157 ч 101 ст 161 ч 2 3 ст 196
• Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» ст 19
• Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 пп «а» «б» п 3 п13
• Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля» ст 5 10 11 13
• Положение о Государственной жилищной инспекции Мурманской области утвержденное постановлением Правительства Мурманской области от 25092009 438ПП п 21 22

Выданные предписания:

• Устранить выявленные нарушения путем выполнения текущего ремонта крыши дома 9 по ул Капитана Иванова в г Оленегорске
• выполнить мероприятия по ремонту межпанельных стыков дома 9 по ул Капитана Иванова