Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью проверки исполнения ООО «Успех Сервис» предписания от 04062021 37908 об устранении нарушений обязательных требований жилищного законодательства по адресу город Мурманск улица Лесная дом 10задачами настоящей проверки являются осуществление контроля за надлежащим содержанием общедомового имущества в соответствии с обязательными требованиями жилищного законодательствапредметом настоящей проверки является отметить нужноевыполнение предписаний органов государственного контроля надзора органовмуниципального контроля

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1 Фасад оштукатурен окрашен отдельными участками разрушение штукатурного слоя с выкрашиванием отдельных кирпичей2 Крыша слуховые окна открыты отсутствуют жалюзийные решетки наличие сквозных отверстий в кровельном покрытии в прикарнизной зоне4 Лестничная клетка подъезда 2 наличие сухих следов залитий в том числе через крышу на площадках крайнего верхнего этажа санитарнотехническое состояние внутренней отделки неудовлетворительное нарушение окрасочных слоев по всех площади поверхностей ограждающих конструкций в том числе стен потолков нижних поверхностей и лестничного марша дверных и оконных блоков и прочих металлических и деревянных поверхностей неудовлетворительное техническое состояние осветительных приборов отсутствуют рассеиватели наличие открытых распределительных коробок наличие скруток электропроводов наличие открытых щитов в том числе слаботочных коммуникаций частично отсутствуют дверцы оконные блоки деревянные окрашены масляной краской остекление не нарушено нарушение окрасочного слоя шелушения отслоения межтамбурный и входной дверные блоки деревянный окрашен масляной краской нарушен притвор нарушение окрасочного слоя по всей площади пол дощатый нарушение окрасочного слоя по всей площади наличие зазоров между полотнищами трещин повреждение отдельных элементов почтовые ящики установлены две секции старого образца загрязнение и потемнение окрасочного слоя

Нарушенный правовой акт:

• пп 4814 329 328 481 489 561 562 566 321 322 327 4231 4232 4611 4612 46125 4811 4812 471 472 474 441 446 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п 7 9 11 13 20 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядок их оказания и выполнения утвержденный Постановлением Правительства РФ от 03042013 290 п 10 11 111 16 42 Правил содержания общего имущества многоквартирного дома утвержденные постановлением Правительства РФ от 13082006 491
• п 1 ч 2 ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного надзора контроля и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• В доме 10 по улице Лесной1 Выполнить ремонт поврежденных участков штукатурного слоя фасада в местах повреждений2 Закрыть открытые слуховые окна восстановить жалюзийные решетки в местах отсутствия3 Выполнить ремонт поврежденных участков кровельного покрытия4 Привести в надлежащее санитарнотехническое состояние внутреннюю отделку лестничной клетки подъезда 2 выполнить текущий и косметический ремонт в том числе конструктивных элементов лестничной клетки5 Привести в надлежащее техническое состояние осветительные приборы на лестничной клетке подъезда 2 в том числе восстановить рассеиватели в местах отсутствия6 Выполнить ревизию и упорядочивание электрических сетей закрыть открытые распределительные коробки щиты на лестничной клетке подъезда 27 Выполнить ремонт притворов межтамбурного и входного дверных блоков подъезда 28 Выполнить ремонт поврежденных участков дощатого пола в подъезде 29 Выполнить ремонт почтовых ящиков заменить поврежденные элементы в подъезде 210 Осуществлять мониторинг технического фасада в случае выявления признаков повреждения штукатурного слоя принять незамедлительные меры по предупреждению дальнейшего развития деформаций11 До выполнения работ по ремонту фасада осуществлять мероприятия обеспечивающие безопасное передвижение людей в районе данного дома