Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью проверки фактов изложенных в обращении жителя дома 37 по улице Книповичавх К157904 от 27072021 по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества домов 37 331 332 указанного многоквартирного домазадачами настоящей проверки являются осуществление контроля за надлежащим содержанием общедомового имущества в соответствии с обязательными требованиями жилищного законодательствапредметом настоящей проверки является отметить нужноесоблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

пп «в» п 2 ч 2 ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного надзора контроля и муниципального контроля»

Выявленные нарушения (2 шт.):

• со стороны дворового фасада в районе подъезда 3 наблюдается разрушение штукатурного слоя в районе 5го этажа разрушение до кирпичной кладки а также разрушение отделочного слоя в месте прохождения деформационного шва с 5го по 3й этаж со стороны главного фасада в районе подъезда 2 наблюдается разрушение штукатурного слоя в районе 5го этажа разрушение до кирпичной кладки а также разрушение отделочного слоя в месте прохождения деформационного шва с 5го по 3й этаж в районе подъезда 4 наблюдается разрушение штукатурного слоя в районе 5го этажа разрушение до кирпичной кладки
• Придомовая территория нарушение окрасочного слоя деревянной скамейки со спинкой расположенной напротив подъезда 3 Детская игровая площадка нарушение целостности и деформация металлического ограждения в районе горки и подъезда 4 дома 332 по улице Книповича нарушена целостность деревянного ограждения песочницы боковой стенки наличие оголенных закладных деталей элементов металлических качелей с подвесами над поверхностью земли

Нарушенный правовой акт:

• п 262 4231 4232 4233 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п 9 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядок их оказания и выполнения утвержденный Постановлением Правительства РФ от 03042013 290
• пп 262 4231 4232 4233 11 18 3511 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 5118 Правил благоустройства муниципального образования город Мурманск утвержденных советом депутатов города Мурманска от 27102017 40712 пп 62 71 72 77 78 79 Национального стандарта РФ ГОСТ Р 523012013 «Оборудование и покрытия детских игровых площадок Безопасность при эксплуатации Общие требования» утвержденного приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 24062013 182
• пп «в» п 2 ч 2 ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного надзора контроля и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• 1 Выполнить текущий ремонт фасада дома со стороны дворового фасада в районе подъезда 3 а именно в районе 5го этажа а также в месте прохождения деформационного шва с 5го по 3й этаж со стороны главного фасада в районе подъезда 3 а именно в районе 5го этажа а также в месте прохождения деформационного шва с 5го по 3й этажв районе подъезда 4 а именно в районе 5го этажа2 Осуществлять мониторинг технического фасада в случае выявления признаков повреждения штукатурного слоя принять незамедлительные меры по предупреждению дальнейшего развития деформаций3 До выполнения работ по ремонту фасада осуществлять мероприятия обеспечивающие безопасное передвижение людей в районе данного дома
• 1 Восстановить окрасочный слой деревянной скамейки со спинкой расположенной напротив подъезда 32 Выполнить текущий ремонт металлического ограждения детской площадки3 Выполнить текущий ремонт деревянного ограждения песочницы боковой стенки с восстановлением окрасочного слоя4Выполнить засыпку грунтом выступающих элементов металлических качелей с подвесами над поверхностью земли на детской площадке5 Организовать мероприятия по регулярному мониторингу технического состояния а так же осуществлять мероприятия направленные на обеспечение безопасной эксплуатации оборудования на детской игровой площадке во избежание травматизма