Причина проверки:

Цель проверки оценки сведений содержащихся в обращении гражданина 187450ог от 05082021 оценки состояния используемых при осуществлении лицензируемого вида деятельности помещений зданий сооружений технических средств оборудования иных объектов выполняемых работ оказываемых услуг принимаемых лицензиатом мер по соблюдению лицензионных требований по адресу г Мурманск пр Ленина д 9 кв 5 залитие квартиры течь кровли Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребованийПредмет проверки выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе внеплановой выездной проверки установлено следующее кровля МКД двухскатная покрытие шифер при проведения осмотра квартиры 5 МКД были выявлены сухие следы залития с кровли в районе кухни квартиры 5 МКД в области вентиляционной шахты также выявлены свежие следы залития с кровли на потолке жилой комнате в центре в районе светильника выявлены следы залития с кровли в районе 2 этажа подъезда 1 со стороны стены квартиры 5 МКД при проведении обследования чердачного помещения в районе квартиры 5 МКД были выявлены влажные следы залития на поверхности пола в районе комнаты квартиры 5 МКД в районе вентиляционной шахты по периметру в районе примыкания стенок шахты к кровельному покрытия наблюдаются сквозные отверстия отсутствие защитного слоя кровли на стыках также выявлены сквозные отверстия кровельного покрытия над квартирой 5 МКД местами между шифером и обрешеткой частично отсутствует слои рулонного материала толя рубероида и тд в районе квартиры 5 МКД инженерные сети на чердачном помещении МКД находятся в технически исправном состоянии протечек и повреждений не выявлено В ходе проверки велась фотофиксация фотоаппаратом Canon PowerShot A1300 HD Вывод неудовлетворительное техническое состояние общего имущества МКД кровли в районе квартиры 5 МКД являются нарушением лицензионных требований предусмотренных ч 2 ст 192 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ ч 23 ст 161 ЖК РФ ч 2 ст 162 ЖК РФ а также пунктов 4611 4612 46110 46111 46113 46116 4636 41021 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003 170 пункта 7 Минимального перечня услуг и работ утвержденного постановлением Правительства РФ от 03042013 290 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 416 условий договора управления многоквартирным домом 9 по пр Ленина в городе Мурманске

Нарушенный правовой акт:

• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170
• Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядок их оказания и выполнения утвержденный постановлением Правител
• Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 416
• Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491
• Жилищный кодекс Российской Федерации ч 42 5 ст 20 ст 157 ч 101 ст 161 ч 2 3 ст 196
• Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» ст 19
• Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 пп «а» «б» п 3 п13
• Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля» ст 5 10 11 13
• Положение о Государственной жилищной инспекции Мурманской области утвержденное постановлением Правительства Мурманской области от 25092009 438ПП п 21 22

Выданные предписания:

• устранению выявленных нарушений