Причина проверки:

Цель проверки проверки фактов изложенных в обращении от 16082021 187723ог по вопросу залития жилого помещения 20 дома 3 по ул Кривошеева в г Кола через кровлю Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребованийПредмет проверки выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе внеплановой выездной проверки установлено следующее квартира 20 расположена на 5 этажа окна выходят на главный и дворовой фасад МКД в комнате наибольшей по площади окна выходят на дворовой фасад квартиры 20 в районе стыка стен и потолка над оконным проемом зафиксированы влажные следы залития через кровлю отслоение обоев простого качества в комнате средней по площади окна выходят на главный фасад квартиры 20 МКД в районе стыка стен и потолка над оконным блоком зафиксированы влажные следы залития через кровлю отслоение обоев простого качества в помещении кузни квартиры 20 МКД окна выходят на дворовой фасад в районе стыка стен и потолка установлены влажные следы залития через кровлю при визуальном обследовании кровли в районе квартиры 20 зафиксировано отсутствие карнизных свесов кровельного покрытия в районе свесов со стороны главного и дворового фасада вздутие кровельного покрытия разгерметизация стыков кровельного покрытия

Нарушенный правовой акт:

• Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядок их оказания и выполнения утвержденный постановлением Правител
• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170
• Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 416
• Жилищный кодекс Российской Федерации ч 42 5 ст 20 ст 157 ч 101 ст 161 ч 2 3 ст 196
• Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» ст 19
• Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 пп «а» «б» п 3 п13
• Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля» ст 5 10 11 13
• Положение о Государственной жилищной инспекции Мурманской области утвержденное постановлением Правительства Мурманской области от 25092009 438ПП п 21 22

Выданные предписания:

• ООО ЖЭУ необходимо Выполнить мероприятия по восстановлению целостности кровельного покрытия в районе квартиры 20 многоквартирного дома 3 по ул Кривошеева в г Кола в объемах исключающих залитие указанной квартиры