Причина проверки:

Цель проверки оценки сведений содержащихся в обращении гражданина 187545ог от 09082021 оценки состояния используемых при осуществлении лицензируемого вида деятельности помещений зданий сооружений технических средств оборудования иных объектов выполняемых работ оказываемых услуг принимаемых лицензиатом мер по соблюдению лицензионных требований по адресу г Мурманск ул Маяковского д 27 кв 135 температура ГВС давление ХВС Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребованийПредмет проверки выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения

Выявленные нарушения (1 шт.):

• произведен замер давления холодного водоснабжения в точке водоразбора на кухне квартиры 135 МКД Для измерения давления использовалось следующее средство измерения Манометр НСРП406121002ПС дата изготовления сентябрь 2020 межповерочный интервал 2 года При замерах давление составило 056 Mpa что соответствует нормативному давлению указанному в пункте 3 приложения 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ 354 от 06052011 произведены замеры температуры горячей воды в точке водоразбора в квартире 135 МКД Для измерения температуры использовалось следующее средство измерения Термометр контактный цифровой ТК506 серийный 4100214 свидетельство о поверке 3528S срок действия 10122021 при замерах прибор показал температуру горячей воды 326 С ванная комната и температуру горячей воды 319 С кухня что не соответствует нормативной температуре указанной в пункте 5 приложения 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ 354 от 06052011 а также пункта 84 Санитарноэпидемиологических требований к содержанию территорий городских и сельских поселений к водным объектам питьевой воде и питьевому водоснабжению атмосферному воздуху почвам жилым помещениям эксплуатации производственных общественных помещений организации и проведению санитарнопротивоэпидемических профилактических мероприятий утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28012021 3 «Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 21368421» температура горячей воды в местах водоразбора централизованной системы горячего водоснабжения должна быть не ниже плюс 60 C и не выше плюс 75 C В ходе проверки велась фотофиксация фотоаппаратом Canon PowerShot A1300 HD Вывод несоответствие нормативного давления а также ненормативная температура горячего водоснабжения являются нарушением лицензионных требований предусмотренных ч 2 ст 192 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ ч 23 ст 161 ЖК РФ ч 2 ст 162 ЖК РФ а именно п 583 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п 18 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядок их оказания и выполнения утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 3042013 290 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06052011 354 Санитарноэпидемиологических требований к содержанию территорий городских и сельских поселений к водным объектам питьевой воде и питьевому водоснабжению атмосферному воздуху почвам жилым помещениям эксплуатации производственных общественных помещений организации и проведению санитарнопротивоэпидемических профилактических мероприятий утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28012021 3 «Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 21368421» Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 416 условий договора управления многоквартирным домом 27 по ул Маяковского в г Мурманске

Нарушенный правовой акт:

• Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011
• Жилищный кодекс Российской Федерации ч 42 5 ст 20 ст 157 ч 101 ст 161 ч 2 3 ст 196
• Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» ст 19
• Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 пп «а» «б» п 3 п13
• Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля» ст 5 10 11 13
• Положение о Государственной жилищной инспекции Мурманской области утвержденное постановлением Правительства Мурманской области от 25092009 438ПП п 21 22

Выданные предписания:

• устранению выявленных нарушений