184620 обл Мурманская г Североморск ул Колышкина д 8
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
30.08.2021
🎯
Основание проведения
цели выявления фактов нарушения Правил содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома расположенного по адресу 184600 Мурманская обл г Североморск ул Колышкина д 8 Центр «Юный умник» на основании обращения КРГХ П352 от 20082021гзадачи проверка соблюдения правил содержания и ремонта о... Еще...цели выявления фактов нарушения Правил содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома расположенного по адресу 184600 Мурманская обл г Североморск ул Колышкина д 8 Центр «Юный умник» на основании обращения КРГХ П352 от 20082021гзадачи проверка соблюдения правил содержания и ремонта общего имущества МКДпредмет соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
1При визуальном осмотре помещений «Юный умник» расположенного в цокольной части многоквартирного дома 8 по ул Колышкина в 4х помещениях на стенах и потолке видны множественные влажные следы протечек отслоение обоев на обоях имеется налет черного цвета в помещении присутствует запах сырости и плесе... Еще...1При визуальном осмотре помещений «Юный умник» расположенного в цокольной части многоквартирного дома 8 по ул Колышкина в 4х помещениях на стенах и потолке видны множественные влажные следы протечек отслоение обоев на обоях имеется налет черного цвета в помещении присутствует запах сырости и плесени2Отсутствует горизонтальная гидроизоляция стен и отмостка в цокольной части наблюдается значительное разрушение кирпичной кладки и штукатурного слоя со стороны дворового фасада МКД в результате чего происходит залитие трех помещений центра «Юный умник» 3 С торца МКД пом 4 выявлено значительное разрушение кирпичной кладки и штукатурного слоя вследствие чего происходят протечки и намокание стены в помещении4 В районе выхода трубопровода ливневой канализации в цокольной части разрушение кирпичной кладки отсутствует герметизация трубопровода возможно также повреждение трубопровода в месте прокладки в стене что влечет намокание стены МКД 5На радиаторе отопления пом 3 со стороны дворового фасада в месте соединения радиатора отопления с трубопроводом видны следы ржавчины и короззии
Комитет по развитию городского хозяйства администрации ЗАТО г Североморск 30.08.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации ООО Северная ЖКХ (ИНН: 5110004455) , адрес: 184620 обл Мурманская г Североморск ул Колышкина д 8
Выявленные нарушения (1 шт.):
1При визуальном осмотре помещений «Юный умник» расположенного в цокольной части многоквартирного дома 8 по ул Колышкина в 4х помещениях на стенах и потолке видны множественные влажные следы протечек отслоение обоев на обоях имеется налет черного цвета в помещении присутствует запах сырости и плесени2Отсутствует горизонтальная гидроизоляция стен и отмостка в цокольной части наблюдается значительное разрушение кирпичной кладки и штукатурного слоя со стороны дворового фасада МКД в результате чего происходит залитие трех помещений центра «Юный умник» 3 С торца МКД пом 4 выявлено значительное разрушение кирпичной кладки и штукатурного слоя вследствие чего происходят протечки и намокание стены в помещении4 В районе выхода трубопровода ливневой канализации в цокольной части разрушение кирпичной кладки отсутствует герметизация трубопровода возможно также повреждение трубопровода в месте прокладки в стене что влечет намокание стены МКД 5На радиаторе отопления пом 3 со стороны дворового фасада в месте соединения радиатора отопления с трубопроводом видны следы ржавчины и короззии
Нарушенный правовой акт:
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170 пункты 42114212 4213 4214 4216 42113 418 4111 4234 42316 Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утв постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г 491 пункт 10 а б г пункт 42 Жилищный кодекс Российской Федерации от 29122004 N 188ФЗ пункт 23 статьи 161 пункт 16 статьи 161 пункт 2 статьи 162
Федеральный закон от 31072020 248ФЗ «О государственном контроле надзоре и муниципальном контроле в Российской Федерации»статья 20 Жилищного кодекса РФ от 29 декабря 2004 года 188ФЗ Закон Мурманской области от 18 декабря 2012 года 155301ЗМО О муниципальном жилищном контроле и взаимодействии органов муниципального жилищного контроля с органом государственного жилищного надзора Мурманской области Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утв постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г N 491
Выданные предписания:
1Произвести обследование наружных стен МКД и помещений «Юный умник»2Произвести горизонтальную герметизацию наружных стен путем обеспечения горизонтальной гидроизоляцией с использованием рулонных материалов и мастик или блокирование поступающей влагиВосстановить штукатурный и окрасочный слой поврежденные поверхности цоколя оштукатурить цементнопесчаным раствором с введением гидрофобизирующей добавки например ГКЖ10 ГКЖ11 или облицевать обработать другими влагостойкими и морозостойкими материалами Цоколь здания должен быть защищен от увлажнения и обрастания мхом для этого слой гидроизоляции фундамента должен быть ниже уровня отмосткиПроизвести выполнение работ по устройству отмостки со стороны дворового фасада МКД с поперечным уклоном от стен здания не менее 003 Ширина отмостки устанавливается проектом3Произвести восстановление штукатурного и окрасочного слоя с торца МКД в объемах исключающих залитие помещения «Юный умник» с торца МКД4Необходимо провести обследование в случае выявления повреждения трубопровода произвести замену части трубопровода и его герметизацию в месте прокладки5Произвести ремонтные работы по герметизации соединения радиатора отопления с трубопроводом
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
184620 обл Мурманская г Североморск ул Колышкина д 8
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2021-08-30T11:15:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
184620 обл Мурманская г Североморск ул Колышкина д 8
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2021-08-30T11:00:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
1
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Суворова Наталья Анатольевна
Должность
главный специалист муниципальный жилищный инспектор
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
1При визуальном осмотре помещений «Юный умник» расположенного в цокольной части многоквартирного дома 8 по ул Колышкина в 4х помещениях на стенах и потолке видны множественные влажные следы протечек отслоение обоев на обоях имеется налет черного цвета в помещении присутствует запах сырости и плесени2Отсутствует горизонтальная гидроизоляция стен и отмостка в цокольной части наблюдается значительное разрушение кирпичной кладки и штукатурного слоя со стороны дворового фасада МКД в результате чего происходит залитие трех помещений центра «Юный умник» 3 С торца МКД пом 4 выявлено значительное разрушение кирпичной кладки и штукатурного слоя вследствие чего происходят протечки и намокание стены в помещении4 В районе выхода трубопровода ливневой канализации в цокольной части разрушение кирпичной кладки отсутствует герметизация трубопровода возможно также повреждение трубопровода в месте прокладки в стене что влечет намокание стены МКД 5На радиаторе отопления пом 3 со стороны дворового фасада в месте соединения радиатора отопления с трубопроводом видны следы ржавчины и короззии
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
170
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-08-30
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-10-11
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
1Произвести обследование наружных стен МКД и помещений «Юный умник»2Произвести горизонтальную герметизацию наружных стен путем обеспечения горизонтальной гидроизоляцией с использованием рулонных материалов и мастик или блокирование поступающей влагиВосстановить штукатурный и окрасочный слой поврежденные поверхности цоколя оштукатурить цементнопесчаным раствором с введением гидрофобизирующей добавки например ГКЖ10 ГКЖ11 или облицевать обработать другими влагостойкими и морозостойкими материалами Цоколь здания должен быть защищен от увлажнения и обрастания мхом для этого слой гидроизоляции фундамента должен быть ниже уровня отмосткиПроизвести выполнение работ по устройству отмостки со стороны дворового фасада МКД с поперечным уклоном от стен здания не менее 003 Ширина отмостки устанавливается проектом3Произвести восстановление штукатурного и окрасочного слоя с торца МКД в объемах исключающих залитие помещения «Юный умник» с торца МКД4Необходимо провести обследование в случае выявления повреждения трубопровода произвести замену части трубопровода и его герметизацию в месте прокладки5Произвести ремонтные работы по герметизации соединения радиатора отопления с трубопроводом
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170 пункты 42114212 4213 4214 4216 42113 418 4111 4234 42316 Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утв постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г 491 пункт 10 а б г пункт 42 Жилищный кодекс Российской Федерации от 29122004 N 188ФЗ пункт 23 статьи 161 пункт 16 статьи 161 пункт 2 статьи 162
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Соколова Мария Александровна
Должность
представитель по доверенности
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Владимирской области; Московско-Окское территориальное управление Федерального агентства по рыболовству
Текст
ознакомлена Соколова МА 30082021г подпись имеется
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Муниципальный жилищный контроль
Cубъект КНМ
Тип субъекта КНМ
ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ООО Северная ЖКХ
ИНН
5110004455
ОГРН
1135110000520
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Муниципальный жилищный контроль
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2021-08-27
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
5100100010000000636
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Комитет по развитию городского хозяйства администрации ЗАТО г Североморск
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1065110013870
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
5100100010000022107
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
5100100010000213096
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Осуществление муниципального жилищного контроля на территории ЗАТО город Североморск
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Суворова Наталья Анатольевна
Должность
главный специалист муниципальный жилищный инспектор
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата окончания проведения мероприятия
2021-02-08
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
1
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
цели выявления фактов нарушения Правил содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома расположенного по адресу 184600 Мурманская обл г Североморск ул Колышкина д 8 Центр «Юный умник» на основании обращения КРГХ П352 от 20082021гзадачи проверка соблюдения правил содержания и ремонта общего имущества МКДпредмет соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
осмотр общего имущества дома
Дата начала
2021-08-30
Дата окончания проведения мероприятия
2021-08-30
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
Поступление в частности посредством системы в орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей юридических лиц о фактах нарушения порядка содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего ремонта общего имущества в данном доме пп1 пункт 1 ст 57 Федерального закона от 31072020 248ФЗ «О государственном контроле надзоре и муниципальном контроле в Российской Федерации»
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
372
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2021-08-27
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
Федеральный закон от 31072020 248ФЗ «О государственном контроле надзоре и муниципальном контроле в Российской Федерации»статья 20 Жилищного кодекса РФ от 29 декабря 2004 года 188ФЗ Закон Мурманской области от 18 декабря 2012 года 155301ЗМО О муниципальном жилищном контроле и взаимодействии органов муниципального жилищного контроля с органом государственного жилищного надзора Мурманской области Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утв постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г N 491