Причина проверки:

Цель проверки проверки фактов изложенных в коллективном обращении вх 187686ог от 13082021 по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества подъезда 3 многоквартирного дома 782 по пр Героевсевероморцев в городе Мурманске Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребованийПредмет проверки выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения

Выявленные нарушения (1 шт.):

• нарушена целостность межпанельных швов в районе квартиры 37 40 а также лестничных клеток с 1 по 5 этаж многоквартирного дома 782 по ул ГероевСевероморцев в городе Мурманске далее МКД кровля в районе подъезда 3 МКД наблюдается неплотное прилегание частичное отсутствие наличие мха на выступающих частях в районе квартиры 44 МКД а также в районе электрощитка на 5 этаже при обследовании бетонных свесов кровли в районе квартир подъезда 3 МКД выявлено нарушение целостности соединительных швов бетонных плит карнизных свесов

Нарушенный правовой акт:

• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170
• Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядок их оказания и выполнения утвержденный постановлением Правител
• Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 416
• Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491
• Жилищный кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 28102014 N 1110
• Жилищный кодекс Российской Федерации ч 42 5 ст 20 ст 157 ч 101 ст 161 ч 2 3 ст 196
• Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» ст 19
• Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 пп «а» «б» п 3 п13
• Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля» ст 5 10 11 13
• Положение о Государственной жилищной инспекции Мурманской области утвержденное постановлением Правительства Мурманской области от 25092009 438ПП п 21 22

Выданные предписания:

• провести обследование в районе квартир 3 подъезда МКД на наличие скрытых протечек в период обильного выпадения осадков в случае выявленных нарушений незамедлительно принять меры привести в надлежащее техническое состояние межпанельные швы в районе квартир 37 40 а также в районе лестничных клеток подъезда 3 с 1 по 5 этаж при необходимости с восстановлением теплоизоляционных и влагозащитных свойств высушивание замена утеплительного слоя и тп устранить выявленные нарушения путем проведения косметического ремонта поврежденных участков стен и потолков лестничных клеток подъездов 3 МКД обеспечить плотный притвор дверец распределительной ниши на 5 этаже МКД над электрощитовой