Причина проверки:

цели выявления фактов нарушения Правил содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома расположенного по адресу г Североморск пгт Сафоново ул Капитана Елькина дом 12 кв 25 на основании обращения от 02092021г С377задачи проверка соблюдения правил содержания и ремонта общего имущества МКДпредмет соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Поступление в частности посредством системы в орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей юридических лиц о фактах нарушения порядка содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего ремонта общего имущества в данном доме пп1 пункт 1 ст 57 Федерального закона от 31072020 248ФЗ «О государственном контроле надзоре и муниципальном контроле в Российской Федерации»

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1 При визуальном осмотре кв 25 в маленькой комнате в районе окна видны сухие следы протечек через межпанельные швы отслоение обоев2 На межэтажных лестничных площадках в подъезде 2 видны влажные следы протечек через межпанельные швы вследствие чего образовались трещины на стенах отслоение штукатурного и окрасочного слоя3 Входные двери в подъезде 2 не имеют плотного притвора двери требуют ремонта нарушен тепловой контур в подъезде4 Над входной дверью видны влажные следы протечек отслоение штукатурного слоя нарушена герметичность примыкания козырька подъезда

Нарушенный правовой акт:

• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003г 170 п 4211 4217 231 328 471 472 477 41028 п 410210Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утв постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006г 491 п42 п 10г
• Федеральный закон от 31072020 248ФЗ «О государственном контроле надзоре и муниципальном контроле в Российской Федерации» статья 20 Жилищного кодекса РФ от 29 декабря 2004 года 188ФЗ Закон Мурманской области от 18 декабря 2012 года 155301ЗМО О муниципальном жилищном контроле и взаимодействии органов муниципального жилищного контроля с органом государственного жилищного надзора Мурманской области Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утв постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г N 491

Выданные предписания:

• 1 Произвести герметизацию межпанельных швов кв 25 в маленькой комнате в районе окна обеспечив теплозащиту воздухозащиту и влагозащиту стен2 Произвести герметизацию межпанельных швов межэтажных лестничных площадок устранить протечки21 после выполнения ремонта межпанельных швов произвести восстановительный косметический ремонт штукатурного и окрасочного слоя на межэтажных площадках 3 Произвести ремонтзамену входной двери подъезда 2 обеспечить плотный притвор двери установить уплотняющие прокладки восстановить тепловой контур в подъезде4 Восстановить герметичность примыкания козырька подъезда в целях исключения протечек в тамбур подъезда восстановить штукатурный слой над входной дверью подъезда