Причина проверки:

Цель проверки проверки фактов изложенных в обращении от 31082021 188176ОГ в части ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома 10 по ул Зеленая жилрайона Рослякова в г Мурманске а именно залития жилого помещения 60 и подъезда через кровлю и межпанельные швы Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребованийПредмет проверки выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проведения проверки установлено Квартира 60 расположена на 5м этажа МКД окна выходят на главный и дворовой фасад На момент проведения проверочных мероприятий собственником квартиры 60 даны пояснения что залитие происходит в районе стыков стеновой и потолочной панели в помещении кухни и жилой комнаты расположенных со стороны дворового фасада Зафиксировать следы залития в указанных помещениях не представилось возможным в виды выполнения собственником квартиры 60 МКД косметического ремонта с установкой натяжных потолков Вместе с тем при обследовании дворового фасада в районе квартиры 60 МКД установлено что герметизация вертикального и горизонтального межпанельных стыков частично нарушена наблюдается разрушение растрескивание неравномерное нанесение герметизирующего материала Также на лестничной клетке 5го этажа подъезда 5 МКД зафиксированы сухие следы залития в районе стыка стеновой и потолочной панели в районе горизонтального межпанельного стыка

Нарушенный правовой акт:

• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170
• Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядок их оказания и выполнения утвержденный постановлением Правител
• Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491
• Жилищный кодекс Российской Федерации ч 42 5 ст 20 ст 157 ч 101 ст 161 ч 2 3 ст 196
• Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» ст 19
• Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 пп «а» «б» п 3 п13
• Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля» ст 5 10 11 13
• Положение о Государственной жилищной инспекции Мурманской области утвержденное постановлением Правительства Мурманской области от 25092009 438ПП п 21 22

Выданные предписания:

• Устранить выявленные нарушения путем выполнения работ по восстановлению герметичности межпанельных швов в районе квартиры 60 дома 10 по ул Зеленая жилрайона Росляково г Мурманска