Причина проверки:

Цель проверки рассмотрение обращений заявителя от 02092021 188240ог от 02092021 188244ог по вопросам нарушения управляющей организацией ООО УК Полярные Зори лицензионных требований в части содержания общего имущества многоквартирного дома 8 по ул Ломоносова в г Полярные Зори Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребованийПредмет проверки выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Подъезд На поверхности стен и потолка в районе жилого помещения 33 МКД имеются сухие следы протечек В прихожей жилого помещения 33 МКД на поверхности стен имеются незначительные сухие следы протечек Со слов заявителя 15092021 была протечка однако в управляющую организацию по данному факту он не обращался В помещении балкона жилого помещения 33 МКД следов протечек не выявлено Верхний межпанельный шов обработан мастикой собственником самостоятельно

Нарушенный правовой акт:

• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170
• Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491
• Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядок их оказания и выполнения утвержденный постановлением Правител
• Жилищный кодекс Российской Федерации
• Жилищный кодекс Российской Федерации ч 42 5 ст 20 ст 157 ч 101 ст 161 ч 2 3 ст 196
• Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» ст 19
• Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 пп «а» «б» п 3 п13
• Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля» ст 5 10 11 13
• Положение о Государственной жилищной инспекции Мурманской области утвержденное постановлением Правительства Мурманской области от 25092009 438ПП п 21 22

Выданные предписания:

• 1 Организовать мероприятия по осмотру кровельного покрытия над указанным жилым помещением В случае выявления нарушений провести работы по их устранению 2 Организовать мероприятия по осмотру межпанельных стыков в районе жилого помещения 33 МКД В случае выявления нарушений провести работы по их устранению 3 Восстановить отделочное покрытие залитых мест стен и потолка в подъезде 1 МКД