Причина проверки:

Цель проведения проверки с реквизитами документов основанияпроверки фактов изложенных в обращении жителя дома 7 корпус 2 по прту Героевсевероморцев вх К188304 от 08092021 по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества указанного домаЗадачи проведения проверкиосуществление контроля за надлежащим содержанием общедомового имущества в соответствии с обязательными требованиями жилищного законодательстваПредмет проверкиСоблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

пп «в» п 2 ч 2 ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1 Квартира 35 расположена на 9 этаже наличие сухих следов залития на ограждающих конструкциях помещений кухни жилых комнат расположенных со стороны главного фасада квартиры 2 Лестничная клетка подъезда 1 наличие сухих следов залития на ограждающих конструкциях 9 этажа лестничной клетки в районе квартиры 35 3 Крыша в районе квартиры 35 и лестничной клетки подъезда 1 при визуальном обследовании установлено неудовлетворительное техническое состояние кровельного покрытия повреждение в районе надстройки машинного отделения лифта неудовлетворительное техническое состояние межпанельного стыка надстройки машинного отделения лифта в районе двери выхода на кровлю отсутствует металлического окрытия парапета в районе помещений кухни и смежной жилой комнаты металлическое окрытие парапета в районе жилой комнаты с ложей коррозировано нарушены вальцевые соединения частично нарушено примыкание кровельного покрытия к парапету главного фасада

Нарушенный правовой акт:

• Данные факты являются нарушением пп 4211 4217 4218 42115 4611 4612 4623 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 пп 4 7 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядок их оказания и выполнения утвержденный Постановлением Правительства РФ от 03042013 290
• пп «в» п 2 ч 2 ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного надзора контроля и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• Крыша в районе лестничной клетки подъезда 1 и помещений квартиры 351Выполнить ремонтзамену восстановление отсутствующих металлических карнизных свес2Выполнить ремонт примыкания кровельного покрытия к парапету главного фасада в местах нарушения3Выполнить работы по текущему ремонту кровельного покрытия в местах нарушения в районе надстройки машинного отделения лифта4Привести в надлежащее техническое состояние межпанельный стык надстройки машинного отделения лифта в районе двери выхода на кровлю5До выполнения работ по приведению кровли в надлежащее техническое состояние осуществлять мероприятия направленные на предотвращение залития указанных помещений 6О выполнении предписания сообщить в комитет