Причина проверки:

Проверка проводится с целью выявления фактов нарушения Правил содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома расположенного по адресу 184606 Мурманская обл г Североморск ул Северная Застава д 30 кв 36 57 61 69 на основании обращения С844 от 06092021гЗадачами настоящей проверки являются проверка соблюдения правил содержания и ремонта общего имущества МКДПредметом настоящей проверки является отметить нужноесоблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Пп1 пункта 1 ст 57 Федерального закона от 31072020 248ФЗ О государственном контроле надзоре и муниципальном контроле в Российской Федерации

Выявленные нарушения (1 шт.):

• При визуальном осмотре фасада дома 30 по ул Северная Застава в районе подъезда 1 и 2 с 1 по 9 этаж имеются нитевидные трещины происходит разрушение целостности горизонтальных и вертикальных межпанельных швов нарушена герметизация При визуальном осмотре подъезда 1 и 2 на стенах и потолке 9 этажа многоквартирного дома зафиксированы сухие следы залития Также на лестничных маршах с 1 по 9 этаж зафиксированы сухие следы залития в районе стыков межпанельных швовПри осмотре жилого помещения 57 по ул Северная Застава д 30 на стенах кухни и 2х жилых комнатах зафиксированы сухие следы залития в виде вздутия отслоение обоев При осмотре жилого помещения 36 по ул Северная Застава д 30 в помещении туалета и ванной имеются сухие следы залития вздутие краски побелки

Нарушенный правовой акт:

• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170 п 233 п 234 п 322 п 325 п328 п329 п 4211 п 4217 п 4611 п 41021 п 41028 п 410210Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утв постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г 491 п 10 а б г п42Жилищный кодекс Российской Федерации от 29122004 N 188ФЗ пункт 23 статьи 161 пункт 16 статьи 161 пункт 2 статьи 162
• Федеральный закон от 31072020 N 248ФЗ О государственном контроле надзоре и муниципальном контроле в Российской Федерации статья 20 Жилищного кодекса РФ от 29 декабря 2004 года 188ФЗ Закон Мурманской области от 18 декабря 2012 года 155301ЗМО О муниципальном жилищном контроле и взаимодействии органов муниципального жилищного контроля с органом государственного жилищного надзора Мурманской области Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утв постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г N 491

Выданные предписания:

• Произвести герметизацию горизонтальных и вертикальных межпанельных швов подъезда 1 и 2 с 1 по 9 этаж обеспечив теплозащиту воздухозащиту и влагозащиту стенПроизвести косметический ремонт подъезда 1 и 2 с 1 по 9 лестничный марш побелка покраскаПроизвести обследование кровли в районе подъезда 1 и 2Составить акт Выполнить текущий ремонт кровельного покрытия в объемах исключающих залитие общего имущества многоквартирного домаПроизвести герметизацию горизонтальных и вертикальных межпанельных швов в районе квартиры 57 по периметру кухни и двух жилых комнат обеспечив теплозащиту воздухозащиту и влагозащиту стенПроизвести обследование кровли в районе квартиры 36Составить акт Выполнить текущий ремонт кровельного покрытия в объемах исключающих залитие жилого помещения 36