Причина проверки:

проверка проводится с целью проверки фактов изложенных в обращении жителя дома 1714 по улице Горького вх Б182504 от 03092021 по вопросу залития помещений квартиры 3 указанного домазадачами настоящей проверки являются осуществление контроля за надлежащим содержанием общедомового имущества в соответствии с обязательными требованиями жилищного законодательствапредметом настоящей проверки является отметить нужноесоблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1 Квартира 3 расположена в подъезде 1 на 2ом этаже торцевая трехкомнатная увлажнения конструкций стен и перекрытий не выявлено наличие сухих следов залития в помещении жилой комнаты 1 оконные проемы расположены со стороны главного фасада имеется эркер2 Крыша в районе жилой комнаты 1 квартиры 3 неудовлетворительное техническое состояние кровельного покрытия эркера асбестоцементные листы наличие сколов трещин мха и растительности неудовлетворительное техническое состояние металлического покрытия разжелобков и ребер скатов эркера жилой комнаты квартиры коррозия металла наличие сквозных отверстий нарушение сопряжений элементов между собой3 Фасад в районе жилой комнаты 1 квартиры 3 неудовлетворительное техническое состояние штукатурного слоя главного в районе в районе эркера жилой комнаты отслоения штукатурного слоя до кирпичной кладки в том числе и прикарнизной зоне нависающих элементов отслоившейся штукатурки потерявших связь со стеной не установлено

Нарушенный правовой акт:

• пп 4611 4612 4636 4231 4232 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п 7 9 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядок их оказания и выполнения утвержденный Постановлением Правительства РФ от 03042013 290
• пп «в» п 2 ч 2 ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного надзора контроля и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• 1 Выполнить текущий ремонт крыши в объемах исключающих залитие помещений квартиры 3 дома 1714 по улице Максима Горького2 Выполнить работы по ремонту штукатурного слоя главного фасада в районе помещений квартиры 3 дома 1714 по улице Максима Горького3Осуществлять мониторинг технического состояния фасада в случае выявления признаков повреждения принять незамедлительные меры по предупреждению дальнейшего развития деформаций4 До выполнения работ по приведению фасада дома в надлежащее техническое состояние осуществлять мероприятия обеспечивающие безопасное передвижение людей в районе дома 1714 по улице Максима Горького5 До выполнения работ по приведению крыши в надлежащее техническое состояние осуществлять мероприятия направленные на предотвращение залития указанных помещений дома 1714 по улице Максима Горького6 О выполнении предписания сообщить в комитет