Причина проверки:

Цели выявления фактов нарушения Правил содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома по адресу 184606 г Североморск ул Советская д 33 на основании обращений вх Б380 от 02092021г П379 от 02092021 Задачи проверка соблюдения правил содержания и ремонта общего имущества МКД Предмет соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Поступление в частности посредством системы в орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей юридических лиц о фактах нарушения порядка содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего ремонта общего имущества в данном доме пп1 пункт 1 ст 57 Федерального закона от 31072020 248ФЗ «О государственном контроле надзоре и муниципальном контроле в Российской Федерации»

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1 Требуется окраска деревянных ступеней и лестничных площадок2На стенах отслоения штукатурного и окрасочного слоя отслоение штукатурного слоя под площадкой 2го этажа снизу3Имеются неровности и разрушения цементного пола на 1 этаже подъезда4Требуется окраска входной двери5Двери тамбура не имеют плотного притвора требуется обеспечить тепловой контур в подъезде окраска двери6При визуальном осмотре крыши по периметру кв 34 по краям видны повреждения кровельного покрытия шифера Также на основании акта осмотра управляющей организации имеется повреждение покрытия в районе будки выхода на кровлю

Нарушенный правовой акт:

• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утв Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170 п 4611 4612 п 329 323 472 474 442 446 4415Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утв постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г 491 п 10 а б г п42Жилищный кодекс Российской Федерации от 29122004 N 188ФЗ пункт 23 статьи 161 пункт 16 статьи 161 пункт 2 статьи 162
• Федеральный закон от 31072020 248ФЗ «О государственном контроле надзоре и муниципальном контроле в Российской Федерации» статья 20 Жилищного кодекса РФ от 29 декабря 2004 года 188ФЗ Закон Мурманской области от 18 декабря 2012 года 155301ЗМО О муниципальном жилищном контроле и взаимодействии органов муниципального жилищного контроля с органом государственного жилищного надзора Мурманской области Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утв постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г N 491

Выданные предписания:

• 1Произвести окраску деревянных ступеней и лестничных площадок в подъезде2Произвести текущий ремонт подъезда 1 3Произвести ремонт выравнивание цементного пола на 1 этаже подъезда устранить разрушения4Произвести окраску входной двери5Обеспечить плотный притвор двери тамбура установить уплотняющие прокладки произвести окраску двери6Произвести ремонт кровельного покрытия в районе будки выхода на крышу восстановить целостность края покрытия кровли шифера по периметру кв 3 4