Причина проверки:

Цель проверки проверки соблюдения лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом в части исполнения ООО «УК Мурманской области» ИНН 5190081734 лицензия 000368 от 22112019 пунктов 15 предписания от 08092021 П197138 выданного по факту ненадлежащего санитарнотехнического состояния общего имущества подвального помещения многоквартирного дома по адресу г Мурманск пр Ленина д 70 Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребованийПредмет проверки выполнение предписаний органов государственного контроля надзора органов муниципального контроля

Цели, задачи проверки:

Наступление контрольного срока предписания

Выявленные нарушения (5 шт.):

• Железобетонный козырек подъезда 7 МКД находится в неудовлетворительном техническом состоянии наблюдается значительное повреждение до арматуры сквозные отверстия
• Отсутствует подкозырьковое освещение подъезда 7 МКД осветительный прибор поврежден
• В связи с отсутствием фанерных листов служащих ограждением стен имеется свободный доступ к внутридомовым инженерным сетям МКД при визуальном осмотре установлено что грунт в районе проложенных коммуникаций увлажнен в подъезде присутствует запах сырости
• Лестничные клетки тамбур и лифт подъезда 7 МКД находятся в неудовлетворительном санитарном состоянии долгое время не проводилась сухая и влажная уборка наблюдается наличие мусора пыли песка
• В подъезде 7 МКД отсутствует информационная доска стенд объявлений отсутствует полная информация об управляющей организации предусмотренная п 31 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 416

Нарушенный правовой акт:

• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170
• Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядок их оказания и выполнения утвержденный постановлением Правител
• Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 416
• Жилищный кодекс Российской Федерации ч 42 5 ст 20 ст 157 ч 101 ст 161 ч 2 3 ст 196
• Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» ст 19
• Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 пп «а» «б» п 3 п13
• Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля» ст 5 10 11 13
• Положение о Государственной жилищной инспекции Мурманской области утвержденное постановлением Правительства Мурманской области от 25092009 438ПП п 21 22

Выданные предписания:

• Незамедлительно принять меры по приведению железобетонного козырька подъезда 7 МКД в удовлетворительное техническое состояние с целью обеспечения безопасности граждан
• Восстановить подкозырьковое освещение подъезда 7 МКД привести осветительный прибор в надлежащее техническое состояние
• Выполнить антисептическую обработку грунта в районе проложенных коммуникаций в тамбуре подъезда 7 МКД также провести дезинфекцию устранить увлажнение грунта Предоставить акты выполненных работ
• Провести сухую и влажную уборку лестничных клеток и кабины лифта подъезда 7 МКД
• Установить отсутствующую информационную доску стенд объявлений в подъезде иили на входном крыльце подъезда 7 МКД Разместить полную информацию об управляющей организации предусмотренную п 31 Правил 416